| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 引言 | 第10-12页 |
| 第二章 文献综述 | 第12-16页 |
| 第三章 中国房地产市场环境描述 | 第16-20页 |
| 3.1 囤地可行性 | 第16-17页 |
| 3.2 建筑规划变更可行性 | 第17-18页 |
| 3.3 宏观经济波动性大 | 第18页 |
| 3.4 存在地价持续上涨的预期 | 第18-19页 |
| 3.5 小结 | 第19-20页 |
| 第四章 理论分析 | 第20-26页 |
| 4.1 土地开发中的实物期权价值 | 第20-23页 |
| 4.2 囤地的成本收益分析 | 第23-26页 |
| 第五章 实证分析 | 第26-36页 |
| 5.1 模型建立 | 第26页 |
| 5.2 数据和变量描述 | 第26-29页 |
| 5.2.1 数据来源 | 第26页 |
| 5.2.2 变量的测量 | 第26-29页 |
| 5.3 回归分析 | 第29-33页 |
| 5.3.1 参数估计 | 第29-33页 |
| 5.4 其他变量定义方法 | 第33-35页 |
| 5.4.1 预期房价波动率估计方法变动 | 第33-34页 |
| 5.4.2 预期地价估计方法变动 | 第34-35页 |
| 5.5 小结 | 第35-36页 |
| 第六章 总结和建议 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 附录A 图和表 | 第40-50页 |
| 致谢 | 第50页 |