健风·钻石园小区工程项目风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 项目背景及意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第10页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 第2章 工程项目风险管理的基本理论 | 第12-16页 |
| 2.1 工程项目风险管理含义 | 第12页 |
| 2.2 工程项目风险管理特点 | 第12-13页 |
| 2.3 工程项目风险管理内容与方法 | 第13-16页 |
| 2.3.1 风险识别 | 第13-14页 |
| 2.3.2 风险分析 | 第14页 |
| 2.3.3 风险评估 | 第14页 |
| 2.3.4 风险应对 | 第14-15页 |
| 2.3.5 风险监控 | 第15-16页 |
| 第3章 健风·钻石园小区工程项目概况 | 第16-20页 |
| 3.1 健风·钻石园小区工程项目基本情况 | 第16页 |
| 3.2 健风·钻石园小区工程项目来源 | 第16-17页 |
| 3.2.1 项目概况 | 第16-17页 |
| 3.2.2 投资商及开发商简介 | 第17页 |
| 3.3 健风·钻石园小区工程项目特点 | 第17-20页 |
| 3.3.1 主要经济技术指标明确 | 第17-19页 |
| 3.3.2 项目前期论证充分 | 第19页 |
| 3.3.3 重要技术指标评价规范 | 第19-20页 |
| 第4章 健风·钻石园小区工程项目风险管理现状分析 | 第20-24页 |
| 4.1 健风·钻石园小区工程项目必要性分析 | 第20-21页 |
| 4.1.1 盘锦经济发展的需要 | 第20页 |
| 4.1.2 符合辽滨经济区总体规划 | 第20-21页 |
| 4.2 健风·钻石园小区工程项目行业优势分析 | 第21-23页 |
| 4.2.1 气候条件优越 | 第21-22页 |
| 4.2.2 工程地质稳定性强 | 第22页 |
| 4.2.3 建设规划起点高 | 第22页 |
| 4.2.4 基础建设环境优良 | 第22-23页 |
| 4.3 健风·钻石园小区工程项目风险管理存在问题 | 第23-24页 |
| 4.3.1 项目施工建设周期过长 | 第23页 |
| 4.3.2 房地产产品市场需求不稳定 | 第23页 |
| 4.3.3 财务风险控制不确定性 | 第23页 |
| 4.3.4 房地产政策变化无常 | 第23-24页 |
| 第5章 健风·钻石园小区工程项目风险管理要素分析 | 第24-27页 |
| 5.1 健风·钻石园小区工程项目施工建设风险 | 第24-25页 |
| 5.2 健风·钻石园小区工程项目环境保护风险 | 第25页 |
| 5.3 健风·钻石园小区工程项目人员素质风险 | 第25页 |
| 5.4 健风·钻石园小区工程项目市场需求风险 | 第25-26页 |
| 5.5 健风·钻石园小区工程项目财务融资风险 | 第26-27页 |
| 5.5.1 投资估算 | 第26页 |
| 5.5.2 资金筹措 | 第26-27页 |
| 第6章 健风·钻石园小区工程项目风险控制 | 第27-36页 |
| 6.1 健风·钻石园小区工程项目规划风险控制 | 第27-28页 |
| 6.1.1 合理的组团规模 | 第27页 |
| 6.1.2 流畅安全的交通 | 第27页 |
| 6.1.3 公共配套的区域化和城市化 | 第27-28页 |
| 6.1.4 集景观休闲于一体的均好性景观区 | 第28页 |
| 6.1.5 停车方式设计 | 第28页 |
| 6.2 健风·钻石园小区工程项目建设风险控制 | 第28-29页 |
| 6.2.1 场址选择 | 第28页 |
| 6.2.2 建设规模 | 第28页 |
| 6.2.3 总平面布置 | 第28-29页 |
| 6.3 健风·钻石园小区工程项目环境风险控制 | 第29页 |
| 6.4 健风·钻石园小区工程项目财务风险控制 | 第29-34页 |
| 6.4.1 财务分析 | 第29-30页 |
| 6.4.2 临界点计算 | 第30-32页 |
| 6.4.3 敏感性分析 | 第32-34页 |
| 6.5 健风·钻石园小区工程项目市场风险控制 | 第34-36页 |
| 6.5.1 项目整体形象设计 | 第34页 |
| 6.5.2 产品市场途径畅通 | 第34页 |
| 6.5.3 制定市场销售方案 | 第34-35页 |
| 6.5.4 产品定价合理性 | 第35-36页 |
| 第7章 措施与保障 | 第36-38页 |
| 7.1 全员参加控制经营管理风险 | 第36页 |
| 7.2 建立完善的内部风险控制机制 | 第36页 |
| 7.3 充分发挥国家优惠政策 | 第36页 |
| 7.4 加强技术人员业务培训 | 第36-37页 |
| 7.5 强化施工安全保护措施 | 第37页 |
| 7.6 制定市场销售策略 | 第37-38页 |
| 附表 | 第38-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
