房地产上市公司财务指标与股价的相关性研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 研究目标和内容 | 第10-11页 |
| 1.2.1 目标 | 第10-11页 |
| 1.2.2 内容 | 第11页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第13-15页 |
| 1.4 本文的创新点与不足 | 第15-17页 |
| 1.4.1 创新点 | 第15页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第15-17页 |
| 2 理论基础 | 第17-25页 |
| 2.1 有效市场理论 | 第17-18页 |
| 2.1.1 弱势有效市场 | 第17页 |
| 2.1.2 半强势有效市场 | 第17-18页 |
| 2.1.3 强势有效市场 | 第18页 |
| 2.2 财务指标与股票价格 | 第18-21页 |
| 2.2.1 信息观下的财务指标与股票价格 | 第18-19页 |
| 2.2.2 计价观下的财务指标与股票价格 | 第19-20页 |
| 2.2.3 计量观下的财务指标与股票价格 | 第20-21页 |
| 2.3 影响股价的内外部因素 | 第21-24页 |
| 2.3.1 影响股价的内部因素 | 第21-22页 |
| 2.3.2 影响股价的外部因素 | 第22-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 3 我国房地产行业的发展现状及问题 | 第25-31页 |
| 3.1 我国房地产行业发展现状分析 | 第25-27页 |
| 3.2 房地产行业存在的问题分析 | 第27-29页 |
| 3.2.1 房地产上市公司发展速度放缓 | 第27-28页 |
| 3.2.2 房价过高导致市场供需不均衡 | 第28页 |
| 3.2.3 房源在各城市发展不均衡 | 第28-29页 |
| 3.3 本章小结 | 第29-31页 |
| 4 实证研究 | 第31-47页 |
| 4.1 取样标准和数据来源 | 第31页 |
| 4.1.1 样本选取 | 第31页 |
| 4.1.2 数据来源 | 第31页 |
| 4.2 变量选取 | 第31-35页 |
| 4.2.1 解释变量的选取 | 第31-35页 |
| 4.2.2 被解释变量(Y)的选取 | 第35页 |
| 4.3 模型设定 | 第35-36页 |
| 4.4 实证结果分析 | 第36-45页 |
| 4.4.1 描述性统计分析 | 第36-37页 |
| 4.4.2 相关性分析 | 第37-39页 |
| 4.4.3 多元线性回归分析 | 第39-44页 |
| 4.4.4 研究结论 | 第44-45页 |
| 4.5 本章小结 | 第45-47页 |
| 5 对策建议及展望 | 第47-51页 |
| 5.1 对策建议 | 第47-50页 |
| 5.1.1 对个人投资者的建议 | 第47-49页 |
| 5.1.2 对房地产上市公司的建议 | 第49页 |
| 5.1.3 对政府的建议 | 第49-50页 |
| 5.2 展望 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
