介护式养老项目建设可行性分析--以烟台乐天养老中心为例
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究框架和研究方法 | 第13页 |
| 1.3 研究的对象及主要内容 | 第13-15页 |
| 第2章 理论支持与文献概述 | 第15-25页 |
| 2.1 宏观环境分析模型 | 第15-18页 |
| 2.1.1 宏观环境分析(PEST)模型 | 第15-16页 |
| 2.1.2 SWOT分析 | 第16页 |
| 2.1.3 波士顿矩阵 | 第16-17页 |
| 2.1.4 波特竞争策略 | 第17-18页 |
| 2.2 营销组合 | 第18-19页 |
| 2.3 养老服务业相关理论分析 | 第19-22页 |
| 2.3.1 公共产品理论 | 第19页 |
| 2.3.2 产业经济学理论 | 第19-20页 |
| 2.3.3 服务经济理论 | 第20-21页 |
| 2.3.4 马斯洛需求层次论 | 第21-22页 |
| 2.3.5 消费者行为理论 | 第22页 |
| 2.4 文献支持 | 第22-25页 |
| 2.4.1 养老产业理论研究 | 第22-23页 |
| 2.4.2 养老模式研究 | 第23-25页 |
| 第3章 项目简介以及市场分析 | 第25-37页 |
| 3.1 建设单位简介 | 第25页 |
| 3.2 项目的PEST模型分析 | 第25-28页 |
| 3.2.1 宏观环境分析(P分析) | 第25-26页 |
| 3.2.2 经济环境分析(E分析) | 第26页 |
| 3.2.3 社会文化环境分析(S分析) | 第26-27页 |
| 3.2.4 技术环境分析(T分析) | 第27-28页 |
| 3.2.5 自然环境分析 | 第28页 |
| 3.3 项目的SWOT分析 | 第28-32页 |
| 3.3.1 优势分析 | 第28-30页 |
| 3.3.2 劣势分析 | 第30-31页 |
| 3.3.3 机会分析 | 第31页 |
| 3.3.4 威胁分析 | 第31-32页 |
| 3.4 项目的波特竞争战略 | 第32-34页 |
| 3.4.1 民营养老机构力量严重不足 | 第33页 |
| 3.4.2 基础配套设施较为落后 | 第33页 |
| 3.4.3 利润很低且人员匮乏 | 第33-34页 |
| 3.5 市场定位 | 第34-37页 |
| 3.5.1 首先考虑医护能力及便利程度 | 第34-35页 |
| 3.5.2 为子女减负 | 第35页 |
| 3.5.3 让老年生活更有品质 | 第35-36页 |
| 3.5.4 获得友情和快乐 | 第36-37页 |
| 第4章 项目营销策略 | 第37-39页 |
| 4.1 品牌策略 | 第37页 |
| 4.2 销售策略 | 第37-39页 |
| 第5章 项目经营服务与效益分析 | 第39-46页 |
| 5.1 项目经营服务模式 | 第39-41页 |
| 5.1.1 健康护理 | 第39页 |
| 5.1.2 餐点配比 | 第39-40页 |
| 5.1.3 社团资源 | 第40页 |
| 5.1.4 护理 | 第40页 |
| 5.1.5 临终关怀 | 第40-41页 |
| 5.2 项目经济效益分析 | 第41-43页 |
| 5.2.1 产品成本估算 | 第41页 |
| 5.2.2 营业收入 | 第41-42页 |
| 5.2.3 利润总额 | 第42页 |
| 5.2.4 盈利能力分析 | 第42页 |
| 5.2.5 效益评价 | 第42-43页 |
| 5.2.6 财务评价结论 | 第43页 |
| 5.3 社会效益分析 | 第43-46页 |
| 5.3.1 项目对社会的影响分析 | 第43-44页 |
| 5.3.2 项目与所在地的互适性分析 | 第44-45页 |
| 5.3.3 社会风险分析 | 第45页 |
| 5.3.4 社会评价分析 | 第45-46页 |
| 第6章 项目设计方案 | 第46-54页 |
| 6.1 项目建设用地方案 | 第46页 |
| 6.2 建设原则与总体方案 | 第46页 |
| 6.3 公用工程与配套工程的建设方案 | 第46-49页 |
| 6.3.1 开放自然、公园式的生态养生环境 | 第46-47页 |
| 6.3.2 三级配套服务设施系统 | 第47页 |
| 6.3.3 全方位的照护规划 | 第47-48页 |
| 6.3.4 系统景观设计 | 第48-49页 |
| 6.4 环境保护、消防安全 | 第49-53页 |
| 6.4.1 福山环境质量现状 | 第49页 |
| 6.4.2 环境影响分析 | 第49-50页 |
| 6.4.3 环境污染预防及治理措施 | 第50-52页 |
| 6.4.4 紧急呼叫报警系统 | 第52-53页 |
| 6.5 项目建设的人员培训与经营管理 | 第53-54页 |
| 6.5.1 组织机构 | 第53页 |
| 6.5.2 人员配备 | 第53页 |
| 6.5.3 员工来源及招聘方案 | 第53页 |
| 6.5.4 培训员工 | 第53-54页 |
| 第7章 项目风险评估与实施建议 | 第54-57页 |
| 7.1 项目风险因素识别 | 第54页 |
| 7.2 风险应对策略 | 第54-57页 |
| 7.2.1 市场风险的应对策略 | 第54-55页 |
| 7.2.2 经营风险的应对策略 | 第55页 |
| 7.2.3 资金风险的应对 | 第55-57页 |
| 第8章 结论 | 第57-59页 |
| 8.1 主要成绩 | 第57页 |
| 8.2 结论 | 第57页 |
| 8.3 建议 | 第57-58页 |
| 8.4 研究展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 硕士学位期间公开发表学术论文及科研情况 | 第63页 |
