| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 引言 | 第11-14页 |
| 第一章 提出问题 | 第14-18页 |
| 一、小区地下车位的所有权属于开发商还是全体业主 | 第14-15页 |
| 二、小区人防工程地下车位所有权属于国家还是业主个人 | 第15-16页 |
| 三、开发商处分车位所有权是否应当经业主同意 | 第16页 |
| 四、开发商和物业公司是否有权自行提高小区车位的使用费 | 第16-18页 |
| 第二章 小区车位概述 | 第18-38页 |
| 第一节 小区车位的名称、含义和分类 | 第18-22页 |
| 一、关于小区车位的名称辨析 | 第18-19页 |
| 二、关于车位的含义界定 | 第19-20页 |
| 三、关于小区车位的分类 | 第20-22页 |
| 第二节 小区车位的法律性质 | 第22-31页 |
| 一、学界关于小区车位法律性质的几种学说 | 第22-29页 |
| 二、本文对小区车位性质的分析 | 第29-31页 |
| 第三节 我国小区车位权利冲突原因分析 | 第31-38页 |
| 一、小区车位问题复杂 | 第31-32页 |
| 二、我国小区车位立法不明确 | 第32-38页 |
| 第三章 小区车位所有权归属界定 | 第38-50页 |
| 第一节 小区车位所有权原理分析 | 第38-40页 |
| 一、小区车位所有权的含义 | 第38页 |
| 二、小区车位所有权的主体 | 第38-39页 |
| 三、小区车位所有权的客体 | 第39-40页 |
| 四、小区车位所有权的内容 | 第40页 |
| 第二节 小区车位权属判断依据 | 第40-46页 |
| 一、不同观点评析 | 第40-43页 |
| 二、小区车位所有权归属分析 | 第43-46页 |
| 第三节 小区车位权利冲突平衡 | 第46-50页 |
| 一、所有权的冲突平衡 | 第46页 |
| 二、所有权与使用权冲突平衡 | 第46-48页 |
| 三、小区车位抵押权冲突平衡 | 第48-50页 |
| 第四章 小区车位的立法完善 | 第50-56页 |
| 第一节 比较法考察 | 第50-54页 |
| 一、世界主要国家和地区的立法模式 | 第50-53页 |
| 二、世界主要国家和地区立法对比分析 | 第53-54页 |
| 三、比较分析结论 | 第54页 |
| 第二节 立法完善及相关建议 | 第54-56页 |
| 一、通过分类规制实现小区车位的权属法定 | 第55页 |
| 二、完善“首先满足业主的需要”的规定 | 第55页 |
| 三、明确规定强制性车位供应比例 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |