| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第13页 |
| 1.4 研究思路与研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 农村发展留用地的必要性和意义 | 第14-27页 |
| 2.1 农村发展村留用地及相关概念 | 第14页 |
| 2.2 国家、省、市、区村留用地概述 | 第14-20页 |
| 2.2.1 我国村留用地总体概况 | 第14-16页 |
| 2.2.2 广东省村留用地管理办法 | 第16-17页 |
| 2.2.3 广州市村留用地发展历程 | 第17-19页 |
| 2.2.4 南沙区村留用地情况 | 第19-20页 |
| 2.3 “土地开发利用”的含义 | 第20-21页 |
| 2.4 村留用地开发利用的方式 | 第21-22页 |
| 2.5 大力开发利用村留用地的必要性 | 第22-23页 |
| 2.5.1 保障农民生活的需求 | 第22页 |
| 2.5.2 缓解地方财政压力的需求 | 第22-23页 |
| 2.5.3 发展村集体经济的需求 | 第23页 |
| 2.6 失地农民面临的问题与留用地开发的重要意义 | 第23-26页 |
| 2.6.1 失地农民面临的问题 | 第23-26页 |
| 2.6.2 加快开发利用村留用地的意义 | 第26页 |
| 2.7 本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 黄阁镇留用地开发利用的现状和存在问题 | 第27-40页 |
| 3.1 黄阁镇村留用地情况 | 第27-29页 |
| 3.2 黄阁镇留用地开发利用的现状 | 第29-31页 |
| 3.3 黄阁镇村留用地开发利用方式 | 第31-34页 |
| 3.3.1 出租土地的方式 | 第31页 |
| 3.3.2 自建物业出租的方式 | 第31-32页 |
| 3.3.3 “货币加物业兑换村留用地”的方式 | 第32-34页 |
| 3.4 黄阁镇村留用地开发利用存在的问题及原因分析 | 第34-39页 |
| 3.4.1 留用地报批程序繁琐、周期长 | 第34-35页 |
| 3.4.2 留用地与土地利用总体规划性质不符 | 第35-36页 |
| 3.4.3 留用地用地指标问题 | 第36-37页 |
| 3.4.4 村留用地土地利用率低下 | 第37-38页 |
| 3.4.5 留用地历史遗留问题多 | 第38页 |
| 3.4.6 留用地布局分散，难以集约发展 | 第38-39页 |
| 3.5 本章小结 | 第39-40页 |
| 第四章 黄阁镇村留用地开发利用的对策 | 第40-45页 |
| 4.1 建立健全协助用地报批制度 | 第40页 |
| 4.2 合理分配村留用地用地指标 | 第40-41页 |
| 4.3 统筹规划,集约化发展 | 第41页 |
| 4.4 切实解决留用地历史问题 | 第41-42页 |
| 4.5 发挥优势,科学招商 | 第42-43页 |
| 4.6 正确评估风险，实现可持续发展 | 第43-44页 |
| 4.7 本章小结 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 主要参考文献 | 第46-48页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 附件 | 第50页 |