| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-15页 |
| 1.3 研究方法和研究思路 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第15-17页 |
| 第2章 旅游房地产相关理论的概述 | 第17-23页 |
| 2.1 旅游房地产的界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 旅游房地产的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 旅游房地产的特征 | 第17-18页 |
| 2.2 相关理论概述 | 第18-21页 |
| 2.2.1 区位理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 土地价值理论 | 第19页 |
| 2.2.3 产业联动理论 | 第19-20页 |
| 2.2.4 可持续发展理论 | 第20页 |
| 2.2.5 新公共服务理论 | 第20-21页 |
| 2.3 政府管理旅游房地产发展的方式 | 第21-23页 |
| 2.3.1 规划与控制 | 第21页 |
| 2.3.2 政策法规的制定与执行 | 第21-22页 |
| 2.3.3 公共产品与服务的供给 | 第22-23页 |
| 第3章 湖南省旅游房地产的发展概述 | 第23-34页 |
| 3.1 湖南省概况 | 第23-24页 |
| 3.2 基于SWOT方法的湖南省旅游房地产发展条件分析 | 第24-29页 |
| 3.2.1 湖南省旅游房地产发展的优势（Strengths） | 第24-25页 |
| 3.2.2 湖南省旅游房地产发展的劣势（Weaknesses） | 第25-26页 |
| 3.2.3 湖南省旅游房地产发展的机会（Opportunities） | 第26-28页 |
| 3.2.4 湖南省旅游房地产发展的威胁（Threats） | 第28-29页 |
| 3.3 湖南省旅游房地产发展的现状分析 | 第29-31页 |
| 3.3.1 湖南省旅游房地产开发的主要类型 | 第29-31页 |
| 3.3.2 湖南省旅游房地产典型的开发模式 | 第31页 |
| 3.4 湖南省旅游房地产的发展前景预测 | 第31-34页 |
| 3.4.1 旅游房地产将持续成为热点产业 | 第31-32页 |
| 3.4.2 旅游房地产市场竞争越来越激烈 | 第32页 |
| 3.4.3 大盘形势的综合性旅游房地产开发余热未退 | 第32页 |
| 3.4.4 文化主题型公园开发模式的旅游房地产受到亲睐 | 第32-34页 |
| 第4章 国内外旅游房地产发展中政府管理的借鉴与启示 | 第34-42页 |
| 4.1 国外旅游房地产发展中政府管理的借鉴与启示 | 第34-38页 |
| 4.1.1 印度尼西亚巴厘岛 | 第34-35页 |
| 4.1.2 韩国济州岛 | 第35-37页 |
| 4.1.3 借鉴与启示 | 第37-38页 |
| 4.2 国内旅游房地产发展中政府管理的借鉴与启示 | 第38-42页 |
| 4.2.1 深圳华侨城 | 第38-39页 |
| 4.2.2 海南国际旅游岛 | 第39-41页 |
| 4.2.3 借鉴与启示 | 第41-42页 |
| 第5章 湖南省旅游房地产开发实例中政府管理的研究 | 第42-49页 |
| 5.1 长沙梅溪湖大盘形势旅游综合体开发项目 | 第42-45页 |
| 5.1.1 项目描述 | 第42-43页 |
| 5.1.2 项目开发效果分析 | 第43-45页 |
| 5.2 凤凰古城特色文化旅游小镇开发项目 | 第45-47页 |
| 5.2.1 项目描述 | 第45-46页 |
| 5.2.2 项目开发效果分析 | 第46-47页 |
| 5.3 开发实例中政府管理的经验与不足总结 | 第47-49页 |
| 第6章 湖南省旅游房地产发展中存在的主要问题 | 第49-53页 |
| 6.1 湖南省旅游房地产发展中存在的主要问题分析 | 第49-50页 |
| 6.1.1 法律法规制度缺失 | 第49页 |
| 6.1.2 行业管理体制混乱 | 第49页 |
| 6.1.3 资源环境保护不力 | 第49-50页 |
| 6.1.4 产品模式缺乏创新 | 第50页 |
| 6.1.5 文化内涵挖掘不够 | 第50页 |
| 6.1.6 配套设施和服务不足 | 第50页 |
| 6.2 存在问题的主要原因分析 | 第50-53页 |
| 6.2.1 旅游房地产发展的自身规律 | 第50-51页 |
| 6.2.2 政府体制本身存在的桎梏 | 第51页 |
| 6.2.3 立法的相对滞后 | 第51页 |
| 6.2.4 政策执行力度不够 | 第51页 |
| 6.2.5 政府扶持不足 | 第51-52页 |
| 6.2.6 其他主观因素 | 第52-53页 |
| 第7章 促进湖南省旅游房地产发展的政府管理建议 | 第53-58页 |
| 7.1 完善法治 | 第53页 |
| 7.1.1 建立健全法律法规体系 | 第53页 |
| 7.1.2 强化法治意识 | 第53页 |
| 7.2 规范行业管理体制 | 第53-54页 |
| 7.2.1 设置专项管理机构 | 第53-54页 |
| 7.2.2 制定合理的产业政策 | 第54页 |
| 7.2.3 发挥行业协会的约束管理作用 | 第54页 |
| 7.3 坚决推行可持续发展道路 | 第54-55页 |
| 7.3.1 坚持环保先行的原则 | 第54页 |
| 7.3.2 加大环境监管力度 | 第54-55页 |
| 7.3.3 协调各种利益 | 第55页 |
| 7.4 促进创新和特色开发 | 第55-56页 |
| 7.4.1 促进开发模式与产品的创新 | 第55页 |
| 7.4.2 鼓励特色开发 | 第55-56页 |
| 7.5 文化保护和文化开发管理 | 第56页 |
| 7.5.1 历史文化的保护 | 第56页 |
| 7.5.2 民俗文化的挖掘 | 第56页 |
| 7.6 完善配套和保障体系 | 第56-58页 |
| 7.6.1 公共配套服务与设施改善 | 第56-57页 |
| 7.6.2 金融保障体系完善 | 第57页 |
| 7.6.3 配套人才引进 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
