| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-13页 |
| 一、 问题的提出 | 第9-10页 |
| 二、 本文思路与结构 | 第10-12页 |
| 三、 研究意义 | 第12-13页 |
| 第一章 公租房租赁合同解除的理论研究 | 第13-24页 |
| 第一节 公租房概述 | 第13-16页 |
| 一、 公租房的发展历程及现状 | 第13-14页 |
| 二、 公租房概念的界定及其属性分析 | 第14-16页 |
| 第二节 公租房租赁合同的性质界定 | 第16-20页 |
| 一、 公法性质说 | 第17-18页 |
| 二、 私法性质说 | 第18页 |
| 三、 折衷说 | 第18-19页 |
| 四、 政策性质说 | 第19-20页 |
| 第三节 公租房租赁合同解除的基础理论 | 第20-24页 |
| 一、 住宅权的基本人权理论 | 第20-21页 |
| 二、 公平正义理论 | 第21-22页 |
| 三、 住房“梯度消费”理论 | 第22页 |
| 四、 “经济人”理论 | 第22-24页 |
| 第二章 与我国香港公租房租赁合同解除的比较法研究 | 第24-30页 |
| 第一节 香港公屋的发展与演变 | 第24-26页 |
| 一、 发展初期阶段 | 第24-25页 |
| 二、 住房条件改善阶段 | 第25页 |
| 三、 成熟阶段 | 第25-26页 |
| 第二节 香港公屋租赁合同的解除 | 第26-28页 |
| 一、 公屋租赁合同的解除机构 | 第26页 |
| 二、 资格审查机制 | 第26页 |
| 三、 公屋租赁合同的解除程序 | 第26-27页 |
| 四、 公屋租赁合同监督与解除责任 | 第27-28页 |
| 五、 公屋租赁合同解除的激励机制 | 第28页 |
| 第三节 香港公屋租赁合同解除制度对我国公租房实践的启示 | 第28-30页 |
| 一、 适时准确的政策调整 | 第28-29页 |
| 二、 专业化的管理机构 | 第29页 |
| 三、 完善的公租房租赁合同解除制度 | 第29-30页 |
| 第三章 公租房租赁合同解除的法律规定及实践 | 第30-48页 |
| 第一节 公租房租赁合同解除主体 | 第30-33页 |
| 一、 公租房租赁合同解除主体的现行法律规定 | 第30-31页 |
| 二、 公租房租赁合同解除主体的实际情况 | 第31-32页 |
| 三、 公租房租赁合同解除主体不明确的原因分析 | 第32-33页 |
| 第二节 公租房租赁合同解除条件 | 第33-40页 |
| 一、 公租房租赁合同解除条件的现行法律规定 | 第34页 |
| 二、 公租房租赁合同解除条件的类型 | 第34-36页 |
| 三、 公租房租赁合同解除条件的具体分析 | 第36-40页 |
| 第三节 公租房租赁合同的解除程序 | 第40-44页 |
| 一、 公租房租赁合同解除程序：强制解除与自愿解除 | 第41页 |
| 二、 公租房租赁合同的解除程序的实务操作 | 第41-42页 |
| 三、 公租房租赁合同的解除程序分析 | 第42-44页 |
| 第四节 公租房租赁合同的解除责任分析 | 第44-48页 |
| 一、 公租房租赁合同的解除责任的现行规定 | 第45页 |
| 二、 公租房租赁合同解除责任的实践规定 | 第45-46页 |
| 三、 公租房租赁合同解除责任的问题 | 第46-48页 |
| 第四章 完善公租房租赁合同解除的对策建议 | 第48-53页 |
| 第一节 公租房租赁合同解除主体的确定 | 第48页 |
| 一、 出租人作为解除主体行使解除权范围的限制 | 第48页 |
| 二、 承租人作为解除主体法律地位的明确 | 第48页 |
| 第二节 公租房租赁合同解除条件的完善 | 第48-49页 |
| 一、 科学合理解除条件的设定 | 第48-49页 |
| 二、 常态解除条件判断标准的细化 | 第49页 |
| 三、 非常态解除条件的完善 | 第49页 |
| 第三节 公租房租赁合同解除程序的制定 | 第49-50页 |
| 一、 承租人申报信息与住房保障部门检查的联合 | 第49-50页 |
| 二、 解除程序顺序的强化 | 第50页 |
| 三、 合理搬离期的设置及房租的调整 | 第50页 |
| 第四节 公租房租赁合同解除后相关问题的强化 | 第50-53页 |
| 一、 规范严格的法律惩罚体系的建构 | 第50-51页 |
| 二、 兼具公平效率的激励机制的建立 | 第51-53页 |
| 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录一 | 第57-58页 |
| 附录二 | 第58-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第65页 |