| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究的文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究的文献综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究的文献综述 | 第12-13页 |
| 1.3 我国房地产企业进行税收筹划的必要性与可行性 | 第13-15页 |
| 1.3.1 必要性 | 第13-14页 |
| 1.3.2 可行性 | 第14-15页 |
| 1.4 本文的研究思路和研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16页 |
| 1.5 税收筹划的原则与方法 | 第16-18页 |
| 1.5.1 税收筹划的原则 | 第16-17页 |
| 1.5.2 税收筹划的方法 | 第17-18页 |
| 1.6 文章创新点与局限性 | 第18-20页 |
| 1.6.1 文章创新点 | 第18页 |
| 1.6.2 本文存在的缺陷 | 第18-20页 |
| 2 我国房地产企业主要税种及税收筹划研究 | 第20-37页 |
| 2.1 前期准备阶段的决策选择 | 第20-25页 |
| 2.1.1 子公司和分公司选择 | 第20-22页 |
| 2.1.2 建房方式选择 | 第22-25页 |
| 2.2 建设环节决策选择 | 第25-27页 |
| 2.2.1 借款费用资本化的选择 | 第25-26页 |
| 2.2.2 建筑合同订立的选择 | 第26-27页 |
| 2.3 销售环节决策选择 | 第27-31页 |
| 2.3.1 销售定价选择 | 第27-30页 |
| 2.3.2 分解销售收入 | 第30-31页 |
| 2.4 保有环节决策选择 | 第31-34页 |
| 2.4.1 投资方式的选择 | 第31-32页 |
| 2.4.2 房产税的筹划选择 | 第32-34页 |
| 2.5 异常情况下的决策选择 | 第34-37页 |
| 3 房地产企业进行税收筹划的风险及防范措施 | 第37-42页 |
| 3.1 房地产企业进行税收筹划的风险分析 | 第37-39页 |
| 3.1.1 方案风险 | 第37页 |
| 3.1.2 政策风险 | 第37-38页 |
| 3.1.3 执法风险 | 第38页 |
| 3.1.4 操作风险 | 第38页 |
| 3.1.5 经营风险 | 第38-39页 |
| 3.2 化解风险的方式 | 第39-42页 |
| 3.2.1 税收筹划方案与时俱进 | 第39页 |
| 3.2.2 积极寻求税务机关的支持与帮助 | 第39-40页 |
| 3.2.3 税收筹划依据战略规划 | 第40页 |
| 3.2.4 提高筹划人员业务水平 | 第40页 |
| 3.2.5 规范会计核算,健全财务管理 | 第40-41页 |
| 3.2.6 注重税收筹划综合性 | 第41-42页 |
| 4 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 后记 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |