| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.1.3 创新点 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究状况 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究状况 | 第15-16页 |
| 1.2.3 研究现状总结 | 第16-17页 |
| 1.3 本文的主要内容和思路 | 第17-18页 |
| 1.3.1 本文的主要内容 | 第17页 |
| 1.3.2 本文的研究思路 | 第17-18页 |
| 1.4 论文的研究方法与基本定义介绍 | 第18-20页 |
| 1.4.1 论文的研究方法 | 第18页 |
| 1.4.2 基本定义介绍 | 第18-19页 |
| 1.4.3 论文框架 | 第19-20页 |
| 2 房地产价格综述 | 第20-33页 |
| 2.1 房地产价格的定义及特点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 房地产价格的定义 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产价格的特点 | 第20-22页 |
| 2.2 房地产价格的形成机制 | 第22-23页 |
| 2.2.1 房地产价格的政策指引性形成机制 | 第22页 |
| 2.2.2 房地产资源生产价格形成机制 | 第22页 |
| 2.2.3 房地产价格的市场供求形成机制 | 第22-23页 |
| 2.3 房地产价格的影响因素 | 第23-33页 |
| 2.3.1 房地产价格影响因素概述 | 第23-29页 |
| 2.3.2 房地产开发投资对房价的影响 | 第29-30页 |
| 2.3.3 工业增加值对房价的影响 | 第30-31页 |
| 2.3.4 商品房新开工面积、竣工面积对房价的影响 | 第31-32页 |
| 2.3.5 国家经济景气指数对房价的影响 | 第32-33页 |
| 3 影响房地产价格的主因素提取及定量分析模型的建立 | 第33-40页 |
| 3.1 房地产价格的主因素提取 | 第33-36页 |
| 3.1.1 信息增益计算法 | 第33-34页 |
| 3.1.2 条件假设及符号定义 | 第34-36页 |
| 3.1.3 影响房价的主因素提取流程 | 第36页 |
| 3.2 房地产价格定量分析模型的建立及求解 | 第36-40页 |
| 3.2.1 定量分析模型的建立 | 第36-37页 |
| 3.2.2 定量分析模型的求解 | 第37-40页 |
| 4 房价定量分析模型的应用及实证研究 | 第40-58页 |
| 4.1 发达城市房价定量分析模型的应用及误差分析 | 第40-53页 |
| 4.1.1 影响发达城市房价的主因素提取 | 第40-45页 |
| 4.1.2 发达城市房价定量分析模型求解及应用 | 第45-47页 |
| 4.1.3 实证结果分析 | 第47-48页 |
| 4.1.4 发达城市房价定量分析模型主因素的拟合 | 第48-53页 |
| 4.2 中等发达城市房价定量分析模型的应用及误差分析 | 第53-56页 |
| 4.2.1 中等发达城市房价定量分析模型求解及应用 | 第53-55页 |
| 4.2.2 实证结果分析 | 第55-56页 |
| 4.3 模型的优化及政策建议 | 第56-58页 |
| 4.3.1 模型的优化 | 第56-57页 |
| 4.3.2 抑制房价政策建议 | 第57-58页 |
| 5 结论与展望 | 第58-60页 |
| 攻读硕士学位期间参加的科研项目及发表的论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录 | 第65-89页 |
