| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第12-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 养老地产市场化理论基础 | 第14-16页 |
| 1.2.1 社会嵌入理论 | 第14-15页 |
| 1.2.2 福利多元理论 | 第15页 |
| 1.2.3 社会保障理论 | 第15-16页 |
| 1.3 国内外相关研究现状 | 第16-21页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第16-18页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第18-21页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 2 研究对象的界定及研究区域的选取 | 第23-28页 |
| 2.1 养老地产的定义 | 第23-25页 |
| 2.1.1 养老地产与传统社区养老服务中心的区别 | 第23-24页 |
| 2.1.2 养老地产开发相较于传统地产开发提出更多要求 | 第24-25页 |
| 2.2 房地产投资环境相关概念的界定 | 第25-26页 |
| 2.2.1 投资环境的定义及分类 | 第25页 |
| 2.2.2 房地产投资环境的定义 | 第25-26页 |
| 2.2.3 房地产投资环境的特点 | 第26页 |
| 2.3 研究区域选取 | 第26-28页 |
| 3 武汉市养老地产容量测算 | 第28-31页 |
| 3.1 老年人口压力高峰测算 | 第28页 |
| 3.2 武汉市养老地产市场投资潜力估算 | 第28-29页 |
| 3.3 武汉市养老地产发展前景预测 | 第29-31页 |
| 4 养老地产投资环境影响因素及指标分析 | 第31-47页 |
| 4.1 养老地产投资环境影响因素分析 | 第31-41页 |
| 4.1.1 自然因素 | 第31页 |
| 4.1.2 社会因素 | 第31-32页 |
| 4.1.3 经济因素 | 第32-34页 |
| 4.1.4 政策因素 | 第34-36页 |
| 4.1.5 医疗条件因素 | 第36-41页 |
| 4.2 养老地产投资环境指标分析 | 第41-47页 |
| 4.2.1 人口结构 | 第42-44页 |
| 4.2.2 宏观经济发展水平 | 第44-45页 |
| 4.2.3 第三产业比重 | 第45页 |
| 4.2.4 房地产市场发展水平 | 第45页 |
| 4.2.5 居民消费能力 | 第45-46页 |
| 4.2.6 医疗护理条件 | 第46-47页 |
| 5 比较分析及政策引导 | 第47-57页 |
| 5.1 数据标准化处理 | 第47-51页 |
| 5.2 构建关系矩阵 | 第51-52页 |
| 5.3 系统聚类演算及结果分析 | 第52-55页 |
| 5.4 政策引导建议 | 第55-57页 |
| 6 结论与展望 | 第57-58页 |
| 6.1 结论 | 第57页 |
| 6.2 研究的不足之处 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62页 |