| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 前言 | 第14-17页 |
| 一、选题背景 | 第14-15页 |
| 二、研究现状 | 第15-16页 |
| 三、研究方法 | 第16-17页 |
| 第一章 建筑物区分所有权共有部分 | 第17-24页 |
| 第一节 关于建筑物区分所有权的定义演变 | 第17-19页 |
| 一、“一元论说”下的理论与实定法 | 第17-18页 |
| 二、“二元论学说”下的理论与实定法 | 第18页 |
| 三、“三元论学说”下的理论与实定法 | 第18-19页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的概念及组成 | 第19-24页 |
| 一、建筑物区分所有权的概念 | 第19-20页 |
| 二、建筑物区分所有权中共有的形态 | 第20-21页 |
| 三、专有部分和共有部分的区分标准 | 第21-24页 |
| 第二章 建筑物区分所有权之共有部分的具体分析 | 第24-34页 |
| 第一节 车位问题 | 第24-31页 |
| 一、立法背景及条文解析 | 第24-26页 |
| 二、共有车位的相关争论 | 第26-31页 |
| 第二节 小区绿地问题 | 第31-34页 |
| 一、绿地权属分析 | 第31-32页 |
| 二、绿地专有使用权的分析 | 第32-33页 |
| 三、屋顶平台的权利归属 | 第33-34页 |
| 第三章 业主对建筑物区分所有权共有部分之现状分析 | 第34-42页 |
| 第一节 建筑物区分所有权共有部分的权利内容 | 第34-38页 |
| 一、使用权 | 第35页 |
| 二、收益权 | 第35-36页 |
| 三、改建、重建权 | 第36-37页 |
| 四、物权请求权 | 第37-38页 |
| 第二节 业主建筑物区分所有权共有部分权利的行使及侵犯共有权的行为类型 | 第38-42页 |
| 一、业主建筑物区分所有权共有部分权利的行使 | 第38-40页 |
| 二、侵犯业主共有权的行为类型 | 第40-42页 |
| 第四章 对业主共有权保护的展望 | 第42-47页 |
| 第一节 完善业主共有部分权利保护 | 第42-44页 |
| 一、业主及业主委员会的弱势 | 第42-43页 |
| 二、关于对于业主共有部分的法律保护的现状 | 第43-44页 |
| 第二节 对业主共有部分权利保护的建议 | 第44-47页 |
| 一、建立和完善共有部分的统一登记制度,明确权利义务 | 第44页 |
| 二、完善业主大会制度,探索共有权行使机制 | 第44-46页 |
| 三、建立业主、人大代表、物业企业、房地产开发商、政府部门多方协调沟通机制 | 第46-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
