| 内容摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第一章 城市房屋拆迁要素分析 | 第12-20页 |
| 一、城市房屋拆迁的性质及其相关法律关系 | 第12-15页 |
| (一) 我国城市房屋拆迁法律关系的内容 | 第12-13页 |
| (二) 我国城市房屋拆迁性质之争 | 第13-15页 |
| 二、城市房屋拆迁与征用权 | 第15-16页 |
| 三、城市房屋拆迁与财产权 | 第16-17页 |
| 四、城市房屋拆迁与多元利益 | 第17-20页 |
| (一) 地方政府 | 第18-19页 |
| (二) 开发商 | 第19页 |
| (三) 被拆迁人 | 第19-20页 |
| 第二章 国外和台湾地区房屋拆迁相关制度比较研究 | 第20-34页 |
| 一、美国的强制征用制度 | 第20-23页 |
| (一) 美国宪法中关于强制征用的规定 | 第20-22页 |
| (二) 美国如何处理拆迁难题 | 第22-23页 |
| 二、德国的公益征收制度 | 第23-29页 |
| (一) 德国公益征收理论的历史发展 | 第24-26页 |
| (二) 联邦德国基本法中的征收补偿条款 | 第26-28页 |
| (三) 比例原则在德国公用征收中的运用 | 第28-29页 |
| 三、法国的公用征收制度 | 第29-30页 |
| (一) 法国公用征收的目的演变 | 第29页 |
| (二) 法国公用征收的程序 | 第29-30页 |
| 四、我国台湾地区的公用征收制度 | 第30-32页 |
| (一) 公用征收的目的 | 第30-31页 |
| (二) 公用征收的程序 | 第31页 |
| (三) 公用征收补偿 | 第31-32页 |
| 五、启示 | 第32-34页 |
| (一) 公共利益的需要 | 第32页 |
| (二) 征收的正当程序 | 第32页 |
| (三) 公平的补偿 | 第32-33页 |
| (四) 比例原则的适用 | 第33-34页 |
| 第三章 我国城市房屋拆迁制度现状分析 | 第34-41页 |
| 一、我国城市房屋拆迁制度解读 | 第34-38页 |
| (一) 解读《城市房屋拆迁管理条例》 | 第34-36页 |
| (二) 《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决规程》所体现的理论创新 | 第36-38页 |
| 二、我国城市房屋拆迁存在的主要问题 | 第38-41页 |
| (一) 商业拆迁盗用“公共利益”之名 | 第38页 |
| (二) 拆迁程序违法，暴力拆迁、野蛮拆迁随处可见 | 第38-39页 |
| (三) 安置补偿不合理 | 第39-41页 |
| 第四章 完善我国城市房屋拆迁法律制度的思路 | 第41-53页 |
| 一、科学地界定公共利益的范围 | 第41-45页 |
| (一) 公共利益是什么 | 第41-43页 |
| (二) 我国现行法律中对“公共利益”的规定 | 第43-44页 |
| (三) 公共利益如何认定 | 第44-45页 |
| 二、城市房屋拆迁法律体系的完善 | 第45-48页 |
| (一) 制定统一的《行政征收和征用法》 | 第45页 |
| (二) 城市房屋拆迁必须遵循正当程序的规定 | 第45-48页 |
| 三、无补偿则无征收，且要实行事先、合理补偿 | 第48-50页 |
| (一) 我国现有法律中对补偿标准的规定及其完善 | 第48-49页 |
| (二) 公平的估价机构 | 第49页 |
| (三) 保障被拆迁人居住条件的原则 | 第49-50页 |
| 四、比例原则在房屋拆迁过程中的适用 | 第50-53页 |
| 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第58-59页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第59页 |