| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究的背景、意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容、目标和创新点 | 第11页 |
| 1.2.1 研究内容和目标 | 第11页 |
| 1.2.2 研究创新点 | 第11页 |
| 1.3 研究方法和思路 | 第11-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第12-14页 |
| 2 相关基础理论与实践综述 | 第14-24页 |
| 2.1 高科技园区相关基本概念与发展实践 | 第14-20页 |
| 2.1.1 高科技园区的定义 | 第14-16页 |
| 2.1.2 高科技园区的特征 | 第16-17页 |
| 2.1.3 国内外知名高科技园区的土地利用模式 | 第17-20页 |
| 2.2 城市空间发展相关理论与实践 | 第20-24页 |
| 2.2.1 紧凑城市理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 新城市主义 | 第21页 |
| 2.2.3 精明增长理论 | 第21-22页 |
| 2.2.4 科学发展观 | 第22-24页 |
| 3 我国高科技园区土地利用现状分析 | 第24-28页 |
| 3.1 高科技园区土地利用现状 | 第24页 |
| 3.2 高科技园区土地利用中存在的问题 | 第24-25页 |
| 3.2.1 用地总体规模偏大 | 第24-25页 |
| 3.2.2 经济效益较低 | 第25页 |
| 3.2.3 土地用途与性质变更 | 第25页 |
| 3.3 高科技园区土地利用问题产生的原因分析 | 第25-28页 |
| 3.3.1 政府对于“政绩”的盲目追求 | 第25-26页 |
| 3.3.2 土地管理机制不完善 | 第26页 |
| 3.3.3 企业科研创新和自主研发能力低下 | 第26-28页 |
| 4 南京市徐庄软件园土地利用现状分析评价 | 第28-44页 |
| 4.1 徐庄软件园概况 | 第28页 |
| 4.2 徐庄软件园区位分析 | 第28-29页 |
| 4.3 徐庄软件园土地利用现状分析 | 第29-44页 |
| 4.3.1 徐庄软件园土地利用现状宏观分析 | 第30-31页 |
| 4.3.2 徐庄软件园土地利用现状中观分析 | 第31-37页 |
| 4.3.3 徐庄软件园土地利用现状微观分析 | 第37-41页 |
| 4.3.4 徐庄软件园土地利用现状评价 | 第41-44页 |
| 5 徐庄软件园土地集约利用水平评价 | 第44-54页 |
| 5.1 评价指标体系构建的原则 | 第44页 |
| 5.1.1 主导性原则 | 第44页 |
| 5.1.2 可操作性原则 | 第44页 |
| 5.1.3 综合性原则 | 第44页 |
| 5.1.4 政策导向性原则 | 第44页 |
| 5.2 评价指标的选取 | 第44-47页 |
| 5.2.1 指标的定义 | 第45-46页 |
| 5.2.2 指标现状值的计算 | 第46-47页 |
| 5.3 指标权重的确定 | 第47-48页 |
| 5.4 指标理想值的确定 | 第48-50页 |
| 5.4.1 确定原则 | 第48页 |
| 5.4.2 确定方法 | 第48-50页 |
| 5.5 指标标准化 | 第50页 |
| 5.6 土地利用集约度分值计算 | 第50-52页 |
| 5.6.1 子目标分值计算 | 第50页 |
| 5.6.2 目标分值计算 | 第50页 |
| 5.6.3 集约度综合分值计算 | 第50-52页 |
| 5.7 评价结果分析 | 第52-54页 |
| 6 高科技园区土地利用政策创新思考 | 第54-62页 |
| 6.1 高科技园区现行土地利用政策分析 | 第54-55页 |
| 6.1.1 高科技园区现行的土地利用政策 | 第54页 |
| 6.1.2 高科技园区土地利用政策创新的必要性 | 第54-55页 |
| 6.2 高科技园区土地利用政策创新分析 | 第55-57页 |
| 6.2.1 高科技园区土地利用政策创新的总体思路 | 第55-56页 |
| 6.2.2 创新高科技园区土地利用政策需要处理好的几个关系 | 第56-57页 |
| 6.3 高科技园区土地利用政策创新的方向和途径 | 第57-62页 |
| 6.3.1 科学编制土地利用总体规划,优化园区土地利用布局和结构 | 第57-58页 |
| 6.3.2 创新土地产权机制,开辟园区发展新渠道 | 第58页 |
| 6.3.3 创新土地供应方式,实现园区土地资源有效配置 | 第58-59页 |
| 6.3.4 强化供地后续监管,盘活园区存量土地 | 第59-60页 |
| 6.3.5 建立高效土地利用管理体制,保障园区土地节约集约利用 | 第60页 |
| 6.3.6 建立评价考核责任机制,强化园区节约集约用地联合监管 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
