| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外的研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内的研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究内容及框架 | 第12-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.3 本文的创新之处 | 第14-15页 |
| 2 财务质量综合评价的理论概述 | 第15-22页 |
| 2.1 财务质量的定义及特征 | 第15-17页 |
| 2.1.1 财务质量的定义界定 | 第15-16页 |
| 2.1.2 财务质量的特征 | 第16-17页 |
| 2.2 财务质量的利益相关者 | 第17-18页 |
| 2.2.1 资本市场利益相关者 | 第17页 |
| 2.2.2 产品市场利益相关者 | 第17页 |
| 2.2.3 组织中的利益相关者 | 第17页 |
| 2.2.4 其他利益相关者 | 第17-18页 |
| 2.3 财务质量综合评价的方法 | 第18-22页 |
| 2.3.1 财务质量评价的一般方法及其局限性 | 第18-19页 |
| 2.3.2 因子分析法概述 | 第19-22页 |
| 3 房地产行业概述 | 第22-30页 |
| 3.1 房地产行业界定 | 第22页 |
| 3.2 房地产行业特征 | 第22-23页 |
| 3.3 房地产行业发展现状 | 第23-30页 |
| 3.3.1 房地产行业发展历程 | 第23-24页 |
| 3.3.2 房地产行业的发展状况 | 第24-27页 |
| 3.3.3 房地产上市公司发展状况 | 第27-30页 |
| 4 房地产上市公司财务质量综合评价 | 第30-61页 |
| 4.1 财务质量综合评价指标体系构建 | 第30-34页 |
| 4.1.1 财务质量的指标选取 | 第30页 |
| 4.1.2 财务质量指标的基本描述 | 第30-34页 |
| 4.2 房地产行业财务质量评价样本的选择及数据来源 | 第34页 |
| 4.3 数据的预处理 | 第34-36页 |
| 4.4 综合评价模型的构建 | 第36-43页 |
| 4.4.1 主因子的确定与命名 | 第36-40页 |
| 4.4.2 求解因子得分和综合财务质量因子得分 | 第40-43页 |
| 4.5 模型结果分析 | 第43-61页 |
| 4.5.1 模型整体分析 | 第43-58页 |
| 4.5.2 2011-2015 趋势分析 | 第58-61页 |
| 5 提高我国房地产上市公司财务质量的对策与建议 | 第61-63页 |
| 5.1 对企业的建议 | 第61-62页 |
| 5.2 对投资者的建议 | 第62页 |
| 5.3 对市场管理者的建议 | 第62-63页 |
| 6 结论和展望 | 第63-64页 |
| 6.1 结论 | 第63页 |
| 6.2 展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录A 数据资料 | 第67-90页 |
| 附录 1：2011-2015 样本公司 | 第67-71页 |
| 附录 2：部分原始指标数据 | 第71-75页 |
| 附录 3：部分经同向化后的数据 | 第75-77页 |
| 附录 4：部分经标准化后的数据 | 第77-81页 |
| 附录 5：2011-2014 样本公司得分情况及排名 | 第81-90页 |
| 致谢 | 第90-91页 |