| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 绪论 | 第10-21页 |
| 0.1 问题的提出 | 第10-11页 |
| 0.2 研究意义 | 第11-13页 |
| 0.3 国内外研究综述 | 第13-19页 |
| 0.3.1 国外研究综述 | 第13-16页 |
| 0.3.2 国内研究综述 | 第16-19页 |
| 0.4 研究思路与方法 | 第19-20页 |
| 0.5 创新点与不足之处 | 第20-21页 |
| 0.5.1 创新点 | 第20页 |
| 0.5.2 不足之处 | 第20-21页 |
| 1 土地流转问题的理论分析 | 第21-24页 |
| 1.1 土地流转的相关概念 | 第21页 |
| 1.2 土地流转的原则 | 第21-22页 |
| 1.3 土地流转的理论基础 | 第22-24页 |
| 1.3.1 地租理论 | 第22页 |
| 1.3.2 土地产权理论 | 第22页 |
| 1.3.3 规模经济理论 | 第22页 |
| 1.3.4 资源配置理论 | 第22-24页 |
| 2 中国农村土地流转的问题与制约因素分析 | 第24-33页 |
| 2.1 中国土地流转的成效 | 第24-25页 |
| 2.1.1 土地流转速度明显加快 | 第24页 |
| 2.1.2 土地流转的形式多样化 | 第24页 |
| 2.1.3 农户土地经营规模呈扩大趋势 | 第24-25页 |
| 2.2 中国土地流转的主要问题 | 第25-30页 |
| 2.2.1 土地流转总体规模不高 | 第25-27页 |
| 2.2.2 土地流转流程不规范 | 第27-28页 |
| 2.2.3 土地流转期限较短 | 第28页 |
| 2.2.4 土地流转地区差异巨大 | 第28-29页 |
| 2.2.5 土地流转中农民权益无法得到保障 | 第29-30页 |
| 2.2.6 土地流转的农业用途发生变化 | 第30页 |
| 2.3 制约土地流转的主要因素 | 第30-33页 |
| 2.3.1 土地产权不清晰 | 第30-31页 |
| 2.3.2 土地流转市场不健全 | 第31页 |
| 2.3.3 配套制度不完善 | 第31-32页 |
| 2.3.4 政府规制行为不规范 | 第32-33页 |
| 3 制约农户土地流转意愿的实证分析 | 第33-37页 |
| 3.1 研究假设和变量选择 | 第33-34页 |
| 3.2 数据来源及模型选择 | 第34-35页 |
| 3.3 实证检验结果分析 | 第35-37页 |
| 4 土地流转的国际经验 | 第37-42页 |
| 4.1 美国土地流转的经验 | 第37-38页 |
| 4.1.1 完善的土地流转法律法规 | 第37页 |
| 4.1.2 土地流转的市场化 | 第37-38页 |
| 4.1.3 政府利用经济杠杆促进土地流转 | 第38页 |
| 4.2 日本土地流转的经验 | 第38-39页 |
| 4.2.1 确立和修改法律法规，保障土地流转顺利进行 | 第38页 |
| 4.2.2 政府政策上的严格管制 | 第38页 |
| 4.2.3 充分发挥中介服务机构的作用 | 第38-39页 |
| 4.2.4 坚决抑制土地投机行为 | 第39页 |
| 4.2.5 信托制度促进土地流转 | 第39页 |
| 4.3 英国土地流转的经验 | 第39-42页 |
| 4.3.1 发达的土地租赁制度 | 第39-40页 |
| 4.3.2 规范的土地买卖 | 第40页 |
| 4.3.3 土地流转的优惠政策 | 第40-42页 |
| 5 促进土地流转的政策建议 | 第42-47页 |
| 5.1 制定和完善土地流转的相关法律法规 | 第42页 |
| 5.2 完善土地流转相关的配套机制 | 第42-43页 |
| 5.2.1 健全农村社会保障制度 | 第42-43页 |
| 5.3 建立健全土地流转市场 | 第43-44页 |
| 5.3.1 建立土地流转服务机构 | 第43-44页 |
| 5.3.2 完善土地流转价格机制 | 第44页 |
| 5.4 完善农村劳动力市场 | 第44-45页 |
| 5.4.1 解决农村劳动力素质偏低的问题 | 第44-45页 |
| 5.4.2 加强农村劳动力市场的管理 | 第45页 |
| 5.4.3 深化户籍制度改革 | 第45页 |
| 5.5 规范政府行为，发挥政府规制作用 | 第45-47页 |
| 5.5.1 营造良好的土地流转环境 | 第45页 |
| 5.5.2 做好监督管理的工作 | 第45-47页 |
| 附录 调查问卷 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |