基于非均衡理论的盘锦市房地产市场供求研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路和技术路线 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第17页 |
| 1.4 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 主要创新点 | 第18-20页 |
| 第二章 房地产供求非均衡理论及模型概述 | 第20-28页 |
| 2.1 非均衡理论概述 | 第20-21页 |
| 2.1.1 非均衡理论的含义和基本假设 | 第20-21页 |
| 2.1.2 非均衡的实现过程 | 第21页 |
| 2.2 非均衡理论的有关概念 | 第21-23页 |
| 2.2.1 概念供求和有效供求 | 第21-22页 |
| 2.2.2 价格信号和价格调整 | 第22页 |
| 2.2.3 数量信号和数量调整 | 第22-23页 |
| 2.3 非均衡计量经济模型 | 第23-28页 |
| 2.3.1 基本模型：最小原则模型 | 第23页 |
| 2.3.2 市场聚合条件下的非均衡计量经济模型 | 第23-28页 |
| 第三章 盘锦市房地产市场供求总体情况 | 第28-36页 |
| 3.1 盘锦市房地产市场情况宏观描述 | 第28-29页 |
| 3.1.1 房地产投资与GDP增速 | 第28-29页 |
| 3.1.2 房地产投资增速 | 第29页 |
| 3.2 盘锦市房地产市场供求的统计描述 | 第29-32页 |
| 3.2.1 盘锦市房地产市场需求的情况 | 第29-31页 |
| 3.2.2 盘锦市房地产市场供给的情况 | 第31页 |
| 3.2.3 盘锦市房地产市场供求结构分析 | 第31-32页 |
| 3.3 盘锦市房地产市场供求的非均衡现状 | 第32-36页 |
| 3.3.1 房地产市场供求总量非均衡 | 第33页 |
| 3.3.2 房地产市场供求结构非均衡 | 第33-34页 |
| 3.3.3 房地产市场供求区域非均衡 | 第34-36页 |
| 第四章 盘锦市房地产市场供求影响因素分析与预测 | 第36-54页 |
| 4.1 盘锦市房地产市场供求的影响因素分析 | 第36-43页 |
| 4.1.1 经济类影响因素 | 第36-38页 |
| 4.1.2 非经济类影响因素 | 第38-40页 |
| 4.1.3 盘锦市房地产市场供求影响因素筛选 | 第40-43页 |
| 4.2 盘锦市房地产市场供求预测 | 第43-54页 |
| 4.2.1 灰色GM(1,1)预测模型 | 第43-44页 |
| 4.2.2 盘锦市房地产市场需求预测 | 第44-47页 |
| 4.2.3 盘锦市房地产市场供给预测 | 第47-50页 |
| 4.2.4 盘锦市房地产销售价格预测 | 第50-54页 |
| 第五章 盘锦市房地产市场供求非均衡度计算和分析 | 第54-62页 |
| 5.1 非均衡模型的选择 | 第54-57页 |
| 5.1.1 参数估计步骤 | 第54-55页 |
| 5.1.2 原始数据处理 | 第55-56页 |
| 5.1.3 参数估计的具体过程 | 第56-57页 |
| 5.2 盘锦市房地产市场非均衡度的计算 | 第57-60页 |
| 5.2.1 盘锦市房地产有效供求总量估算 | 第57-58页 |
| 5.2.2 盘锦市房地产市场非均衡度计算 | 第58-60页 |
| 5.3 盘锦市房地产市场非均衡度的分析 | 第60-62页 |
| 第六章 结论和建议 | 第62-64页 |
| 6.1 结论 | 第62页 |
| 6.2 建议 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 作者简介及攻读期成果 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
