| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第9-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外房地产企业风险管理研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产企业项目投资风险管理理论 | 第18-28页 |
| 2.1 风险概述 | 第18-19页 |
| 2.1.1 风险内涵 | 第18页 |
| 2.1.2 风险特征 | 第18-19页 |
| 2.2 项目投资风险评价基本理论 | 第19-26页 |
| 2.2.1 房地产投资风险的含义及特点 | 第19-21页 |
| 2.2.2 常用房地产投资风险评价方法 | 第21-22页 |
| 2.2.3 风险评价步骤 | 第22-23页 |
| 2.2.4 房地产投资风险评价数学模型 | 第23-26页 |
| 2.3 小结 | 第26-28页 |
| 第3章 房地产企业投资副中心城市风险评价指标的构建 | 第28-41页 |
| 3.1 房地产投资风险产生原因分析 | 第28-29页 |
| 3.2 房地产投资风险因素分析 | 第29-37页 |
| 3.2.1 技术风险 | 第29-32页 |
| 3.2.2 政治风险 | 第32页 |
| 3.2.3 经济风险 | 第32-35页 |
| 3.2.4 法律风险 | 第35-36页 |
| 3.2.5 管理风险 | 第36-37页 |
| 3.2.6 自然风险 | 第37页 |
| 3.3 房地产项目投资风险评价体系的建立 | 第37-39页 |
| 3.3.1 建立原则 | 第37-38页 |
| 3.3.2 建立指标体系 | 第38-39页 |
| 3.3.3 项目投资风险等级意义 | 第39页 |
| 3.4 小结 | 第39-41页 |
| 第4章 副中心城市房地产行业投资风险管理及对策研究 | 第41-50页 |
| 4.1 副中心城市房地产项目投资风险管理目标 | 第41-42页 |
| 4.2 副中心城市房地产项目投资风险管理的过程和常见问题分析 | 第42-43页 |
| 4.2.1 管理过程分析 | 第42页 |
| 4.2.2 常见问题分析 | 第42-43页 |
| 4.3 副中心城市房地产企业投资风险管理对策 | 第43-47页 |
| 4.3.1 技术风险对策 | 第43-44页 |
| 4.3.2 政治风险对策 | 第44页 |
| 4.3.3 经济风险对策 | 第44-45页 |
| 4.3.4 法律风险对策 | 第45-47页 |
| 4.3.5 管理风险对策 | 第47页 |
| 4.3.6 自然风险对策 | 第47页 |
| 4.4 副中心城市房地产投资风险管理策略 | 第47-49页 |
| 4.4.1 管理流程 | 第47-48页 |
| 4.4.2 风险收集策略 | 第48-49页 |
| 4.5 小结 | 第49-50页 |
| 第5章 万隆城项目投资风险管理研究 | 第50-69页 |
| 5.1 万隆城工程基本情况 | 第50-52页 |
| 5.1.1 工程概况 | 第50-51页 |
| 5.1.2 开发商情况简介 | 第51-52页 |
| 5.1.3 项目各项主要经济指标（见表 5.1） | 第52页 |
| 5.2 万隆城项目的风险评估 | 第52-61页 |
| 5.2.1 该地城市地位和经济发展状况 | 第52-55页 |
| 5.2.2 市区市场情况调查 | 第55-58页 |
| 5.2.3 整体形势的预判 | 第58-60页 |
| 5.2.4 万隆城项目投资风险的识别 | 第60-61页 |
| 5.3 万隆城项目投资风险等级划分 | 第61-63页 |
| 5.4 万隆城项目投资过程风险应对措施和策略 | 第63-68页 |
| 5.4.1 开发投资阶段 | 第63-64页 |
| 5.4.2 建设阶段 | 第64-67页 |
| 5.4.3 后期管理阶段 | 第67-68页 |
| 5.5 万隆城项目投资风险管理效果 | 第68页 |
| 5.6 本章小结 | 第68-69页 |
| 第6章 结语 | 第69-72页 |
| 6.1 研究结论 | 第69页 |
| 6.2 本研究的不足之处 | 第69-70页 |
| 6.3 展望 | 第70-72页 |
| 6.3.1 房地产市场投资新风险 | 第70-71页 |
| 6.3.2 房地产市场投资策略研究探索 | 第71页 |
| 6.3.3 房地产业的可持续发展研究探索 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
