房地产贷款信用风险控制研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·选题的意义和目的 | 第10-11页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·选题的目的 | 第11页 |
| ·研究的方法和角度 | 第11-13页 |
| ·研究的方法 | 第11-12页 |
| ·研究的角度 | 第12-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13页 |
| ·主要创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 我国房地产贷款现状分析 | 第14-24页 |
| ·房地产贷款的组成 | 第14-16页 |
| ·法人房地产贷款的组成 | 第15-16页 |
| ·个人房地产贷款的组成 | 第16页 |
| ·房地产贷款特点 | 第16-17页 |
| ·贷款用途单一 | 第16页 |
| ·贷 款时间较长 | 第16页 |
| ·贷款资金监管集中 | 第16-17页 |
| ·房地产贷款现状 | 第17-22页 |
| ·房地产贷款余额情况 | 第17页 |
| ·房地产开发企业到位资金情况 | 第17-18页 |
| ·全国主要金融机构房地产贷款余额及增速情况 | 第18-19页 |
| ·近几年房地产贷款情况 | 第19-22页 |
| ·近三年房地产信贷调控法律规制 | 第22-24页 |
| 第3章 我国房地产贷款信用风险分析 | 第24-35页 |
| ·房地产贷款信用风险含义 | 第24页 |
| ·房地产开发贷款信用风险分析 | 第24-29页 |
| ·商业银行房地产开发贷款信用风险现状 | 第25-26页 |
| ·房地产开发贷款信用风险的具体表现 | 第26-28页 |
| ·房地产开发贷款客户准入的控制 | 第28页 |
| ·国家房地产开发贷款宏观政策影响的控制 | 第28-29页 |
| ·房地产开发贷款贷后风险的控制 | 第29页 |
| ·个人住房贷款信用风险分析 | 第29-35页 |
| ·个人住房贷款信用风险现状 | 第29-30页 |
| ·个人住房贷款信用风险的具体表现 | 第30-32页 |
| ·个人住房贷款客户准入的风险 | 第32页 |
| ·个人住房不良贷款信用风险的成因 | 第32-33页 |
| ·个人住房贷款贷后的风险 | 第33-35页 |
| 第4章 美国和日本房地产贷款信用风险及控制制度 | 第35-41页 |
| ·美国房地产贷款信用风险及控制制度 | 第35-39页 |
| ·美国房地产贷款信用风险的形成 | 第35页 |
| ·美国房地产贷款信用风险控制制度 | 第35-36页 |
| ·美国房地产贷款信用风险的后果 | 第36-39页 |
| ·日本房地产贷款信用风险及控制制度 | 第39-41页 |
| ·日本房地产贷款信用风险的形成 | 第39-40页 |
| ·日本房地产贷款信用风险及控制制度 | 第40-41页 |
| 第5章 某商业银行房地产贷款信用风险控制实例考察 | 第41-48页 |
| ·房地产贷款投放及信用风险变动情况 | 第41-44页 |
| ·该商业银行房地产开发贷款投放及信用风险变动情况 | 第41-43页 |
| ·个人住房贷款投放及信用风险变动情况 | 第43-44页 |
| ·房地产贷款信用风险控制主要手段 | 第44-48页 |
| ·房地产开发贷款信用风险控制主要手段 | 第45-46页 |
| ·个人住房贷款信用风险控制主要手段 | 第46-48页 |
| 第6章 房地产贷款信用风险防范策略 | 第48-53页 |
| ·加强金融基础设施建设 | 第48-49页 |
| ·法治环境 | 第48-49页 |
| ·信息披露 | 第49页 |
| ·建立商业银行全流程信用风险控制体系 | 第49-51页 |
| ·房地产贷款贷前调查控制 | 第49-50页 |
| ·贷款中期管理控制 | 第50页 |
| ·贷后管理控制 | 第50-51页 |
| ·贷款风险化解控制 | 第51页 |
| ·加大系统研发投入，提高房地产贷款监测水平 | 第51-52页 |
| ·扩大房地产贷款证券化规模 | 第52页 |
| ·注重人才储备和培养 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
