经济适用房制度运行中的问题及对策研究--以焦作市为例
| 致谢 | 第1页 |
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·理论意义 | 第12-13页 |
| ·现实意义 | 第13页 |
| ·国内外研究综述 | 第13-16页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-16页 |
| ·已有研究的总结 | 第16页 |
| ·研究主要内容、方法和技术路线 | 第16-20页 |
| ·研究主要内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-20页 |
| 2 经济适用房的相关理论依据 | 第20-28页 |
| ·经济适用房概述 | 第20-22页 |
| ·经济适用房的含义 | 第20页 |
| ·经济适用房的价格构成 | 第20-21页 |
| ·经济适用房的特点 | 第21-22页 |
| ·经济适用房的属性 | 第22页 |
| ·经济适用房制度的发展历程 | 第22-24页 |
| ·经济适用房问题研究的理论依据 | 第24-28页 |
| ·马斯洛需求论 | 第24-25页 |
| ·社会保障论 | 第25页 |
| ·博弈论 | 第25-27页 |
| ·宏观调控理论 | 第27-28页 |
| 3 焦作市经济适用房的发展状况及作用 | 第28-38页 |
| ·焦作市概况 | 第28-29页 |
| ·焦作市人口概况 | 第28页 |
| ·焦作市城镇人均收入 | 第28-29页 |
| ·焦作市人均住房面积 | 第29页 |
| ·焦作市房地产业发展状况 | 第29页 |
| ·焦作市经济适用房制度的政策 | 第29-32页 |
| ·管理办法 | 第29-30页 |
| ·申请条件 | 第30页 |
| ·申请程序 | 第30-32页 |
| ·销售办法 | 第32页 |
| ·焦作市经济适用房的建设状况 | 第32-36页 |
| ·焦作市经济适用房的种类 | 第32页 |
| ·焦作市经济适用房的发展历程 | 第32-33页 |
| ·焦作市经济适用房的规模 | 第33-34页 |
| ·焦作市保障性住房概况 | 第34-36页 |
| ·焦作市经济适用房的作用 | 第36页 |
| ·保障低收入家庭的住房权利 | 第36页 |
| ·促进经济发展 | 第36页 |
| ·小结 | 第36-38页 |
| 4 经济适用房制度运行中的问题及原因分析 | 第38-56页 |
| ·经济适用房制度运行中的问题 | 第38-46页 |
| ·经济适用房供给量不足 | 第38-40页 |
| ·经济适用房不“经济” | 第40-42页 |
| ·经济适用房不“适用” | 第42-45页 |
| ·经济适用房出现寻租现象 | 第45页 |
| ·经济适用房退出机制未落实 | 第45-46页 |
| ·经济适用房存在问题的原因分析 | 第46-55页 |
| ·经济适用房参与各方的目标差异 | 第46-48页 |
| ·经济适用房参与各方之间博弈的分析 | 第48-52页 |
| ·经济适用房供给量不足的原因分析 | 第52-53页 |
| ·经济适用房不“经济”的原因分析 | 第53页 |
| ·经济适用房不“适用”的原因分析 | 第53-54页 |
| ·政府监管不到位导致寻租现象和退出机制未落实 | 第54页 |
| ·经济适用房制度不完善 | 第54-55页 |
| ·小结 | 第55-56页 |
| 5 发达国家和地区住房保障制度的经验借鉴 | 第56-64页 |
| ·住房保障制度产生的背景 | 第56页 |
| ·美国的住房保障制度 | 第56-57页 |
| ·住房保障制度的发展历程 | 第56页 |
| ·住房保障制度的特点 | 第56-57页 |
| ·新加坡的住房保障制度 | 第57-58页 |
| ·组屋政策 | 第57-58页 |
| ·中央公积金制度 | 第58页 |
| ·香港的住房保障制度 | 第58-60页 |
| ·公屋计划的发展历程 | 第59页 |
| ·公屋计划的特点 | 第59-60页 |
| ·北京的住房保障制度 | 第60-61页 |
| ·厦门的住房保障制度 | 第61页 |
| ·小结 | 第61-64页 |
| 6 解决经济适用房问题的对策 | 第64-74页 |
| ·完善经济适用房的法律法规及明确各方责任 | 第64-65页 |
| ·完善经济适用房法律法规 | 第64页 |
| ·明确经济适用房参与各方责任 | 第64-65页 |
| ·适时调整政策 | 第65页 |
| ·增加经济适用房供给量 | 第65-66页 |
| ·建立经济适用房循环体系 | 第65页 |
| ·禁止经济适用房超标户型 | 第65-66页 |
| ·降低经济适用房成本 | 第66-67页 |
| ·降低保障成本 | 第66页 |
| ·减免不合理收费 | 第66-67页 |
| ·引入合作建房模式 | 第67页 |
| ·注重购房人需求 | 第67-68页 |
| ·合理选址 | 第67-68页 |
| ·完善公共配套设施 | 第68页 |
| ·加强政府监管 | 第68-69页 |
| ·发挥民间组织对政府行为的监督作用 | 第69页 |
| ·引导居民转变住房消费观念 | 第69-70页 |
| ·焦作市经济适用房体系的构想 | 第70-72页 |
| ·经济适用房体系的构成 | 第70-72页 |
| ·经济适用房体系运行的建议 | 第72页 |
| ·小结 | 第72-74页 |
| 7 结论与展望 | 第74-76页 |
| ·本研究取得的主要成果 | 第74页 |
| ·本文创新点 | 第74-75页 |
| ·本文存在的不足之处 | 第75页 |
| ·展望 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-80页 |
| 作者简历 | 第80-82页 |
| 学位论文数据集 | 第82页 |
