| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-48页 |
| 第一节 研究背景与研究意义 | 第14-20页 |
| ·研究背景 | 第14-17页 |
| ·研究意义 | 第17-20页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第20-45页 |
| ·国内外住房政策研究现状 | 第20-28页 |
| ·国内外住房政策体系研究现状 | 第28-43页 |
| ·文献述评 | 第43-45页 |
| 第三节 研究方法与研究思路 | 第45-46页 |
| ·研究方法 | 第45页 |
| ·研究思路 | 第45-46页 |
| 第四节 拟可能的创新点 | 第46-47页 |
| 第五节 本章小结 | 第47-48页 |
| 第二章 住房政策体系概述及政策分析的基础 | 第48-72页 |
| 第一节 住房属性及其市场结构分析 | 第48-56页 |
| ·住房的作用 | 第48-49页 |
| ·住房属性 | 第49-54页 |
| ·住房的市场结构 | 第54-56页 |
| 第二节 住房政策与住房市场的运行机制 | 第56-59页 |
| ·住房政策 | 第56-58页 |
| ·住房市场的运行机制 | 第58-59页 |
| 第三节 住房政策体系的概念、特征与目标 | 第59-63页 |
| ·住房政策体系的概念 | 第59-61页 |
| ·住房政策体系的特征 | 第61-62页 |
| ·住房政策体系的目标 | 第62-63页 |
| 第四节 住房政策分析的基础 | 第63-71页 |
| ·政策分析的溯源 | 第64-66页 |
| ·政策分析的概念与内容 | 第66-68页 |
| ·政策分析的方法 | 第68-71页 |
| 第五节 本章小结 | 第71-72页 |
| 第三章 住房政策体系的理论分析 | 第72-106页 |
| 第一节 住房政策体系的理论基础 | 第72-90页 |
| ·经济增长理论 | 第72-75页 |
| ·政府干预理论 | 第75-78页 |
| ·公平与效率理论 | 第78-84页 |
| ·公共物品理论 | 第84-87页 |
| ·系统动力学理论 | 第87-90页 |
| 第二节 住房政策体系的理论模型 | 第90-100页 |
| ·住房市场的价格理论与供求原理 | 第90-93页 |
| ·住房市场中政府与市场组合分析 | 第93-98页 |
| ·住房政策体系的模型 | 第98-100页 |
| 第三节 住房政策体系的作用机理分析 | 第100-105页 |
| ·住房政策作用机理的四象限模型 | 第100-102页 |
| ·住房经济政策的作用机理分析 | 第102-104页 |
| ·住房公共政策的作用机理分析 | 第104-105页 |
| 第四节 本章小结 | 第105-106页 |
| 第四章 我国城镇住房制度的演进及政策的有效性分析 | 第106-142页 |
| 第一节 我国城镇住房制度改革的历程回顾 | 第106-114页 |
| ·计划经济时期的住房制度阶段(1949-1978) | 第106-108页 |
| ·住房制度改革阶段(1979-1998) | 第108-112页 |
| ·住房货币化分配阶段(1998年至今) | 第112-114页 |
| 第二节 我国现行城镇住房政策框架 | 第114-125页 |
| ·住房土地使用政策 | 第114-115页 |
| ·住房交易政策 | 第115-118页 |
| ·住房金融政策 | 第118-120页 |
| ·住房保障政策 | 第120-122页 |
| ·住房税收政策 | 第122-124页 |
| ·住房中介与物业管理政策 | 第124-125页 |
| 第三节 我国城镇住房政策的有效性分析 | 第125-141页 |
| ·我国城镇住房政策有效性的微观机理分析 | 第126-129页 |
| ·我国城镇住房政策有效性的实证分析 | 第129-141页 |
| 第四节 本章小结 | 第141-142页 |
| 第五章 中国城镇住房政策体系的思路完善及仿真模拟分析 | 第142-178页 |
| 第一节 建立与完善我国城镇住房政策体系的思路 | 第142-150页 |
| ·建立与完善我国城镇住房政策体系的必要性分析 | 第142-146页 |
| ·建立与完善后的我国城镇住房政策体系框架 | 第146-150页 |
| 第二节 住房政策体系的系统动力学模型分析 | 第150-160页 |
| ·系统动力学在住房政策中的研究情况分析 | 第150-151页 |
| ·住房政策体系系统动力学模型的边界界定 | 第151-152页 |
| ·住房经济政策的系统动力学模型 | 第152-156页 |
| ·住房公共政策的系统动力学模型 | 第156-159页 |
| ·两种政策结合下的系统动力学模型 | 第159-160页 |
| ·基本假设与参数估计方法 | 第160页 |
| 第三节 住房政策体系的仿真模拟分析 | 第160-176页 |
| ·住房经济政策的仿真模拟分析 | 第162-169页 |
| ·住房公共政策的仿真模拟分析 | 第169-174页 |
| ·两种政策结合下的仿真模拟分析 | 第174-176页 |
| 第四节 本章小结 | 第176-178页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第178-189页 |
| 第一节 本文的结论 | 第178-181页 |
| ·理论研究的主要进展 | 第178-180页 |
| ·实证研究与模拟实验的主要结论 | 第180-181页 |
| 第二节 政策建议 | 第181-186页 |
| ·明晰住房产权、完善住房产权登记制度 | 第181-182页 |
| ·加快提升住房利用率,大力培育住房租赁市场 | 第182-184页 |
| ·加强对住房保有环节的管理,构建合理的住房税收体系 | 第184-185页 |
| ·加大公共住房建设力度,建立与完善公共住房体系 | 第185-186页 |
| 第三节 研究的不足与未来研究展望 | 第186-189页 |
| ·研究的不足 | 第186-187页 |
| ·未来研究展望 | 第187-189页 |
| 参考文献 | 第189-203页 |
| 致谢 | 第203-205页 |
| 个人简历与科研成果 | 第205页 |
