| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 2 我国产业地产发展模式研究 | 第12-24页 |
| ·产业地产内涵和特点 | 第12-13页 |
| ·产业地产对经济发展的推动作用 | 第13-15页 |
| ·企业加速孵化功能 | 第13页 |
| ·产业集聚功能 | 第13页 |
| ·辐射渗透功能 | 第13-14页 |
| ·示范功能 | 第14页 |
| ·疏导功能 | 第14-15页 |
| ·产业地产发展模式 | 第15-18页 |
| ·政府主导模式 | 第15页 |
| ·主体企业引导模式 | 第15-16页 |
| ·产业地产商模式 | 第16页 |
| ·综合运作模式 | 第16-18页 |
| ·我国产业地产发展现状及前景预测 | 第18-24页 |
| ·产业地产发展现状 | 第18-20页 |
| ·产业地产目前存在的问题 | 第20-22页 |
| ·产业地产创新的发展方向 | 第22-24页 |
| 3 我国产业地产融资现状 | 第24-31页 |
| ·我国产业地产现有融资渠道 | 第24-28页 |
| ·政府拨款 | 第24页 |
| ·传统金融渠道 | 第24-27页 |
| ·创新金融渠道 | 第27-28页 |
| ·我国产业地产融资现状 | 第28-29页 |
| ·我国产业地产融资问题产生的原因探析 | 第29-31页 |
| ·资本市场对接程度低 | 第29页 |
| ·融资方内生性优势缺失 | 第29-30页 |
| ·投资体制机制有待健全 | 第30-31页 |
| 4 发达国家产业地产融资借鉴 | 第31-35页 |
| ·发达国家产业地产融资渠道 | 第31-34页 |
| ·夹层融资 | 第31-32页 |
| ·典当融资 | 第32页 |
| ·Reits 融资 | 第32-34页 |
| ·发达国家产业地产融资渠道适用性分析 | 第34-35页 |
| 5 我国产业地产融资案例研究 | 第35-39页 |
| ·政府信用型——重庆合川工业园区 | 第35-36页 |
| ·企业开发型 | 第36-39页 |
| ·沈阳沈水生态科技创新城 | 第36-37页 |
| ·联东无锡总部商务园 | 第37-39页 |
| 6 产业地产开发企业对融资渠道的选择研究 | 第39-43页 |
| ·融资发展方向探讨 | 第39-40页 |
| ·解决融资困境的方式 | 第40-41页 |
| ·政企联动，合作开发 | 第40页 |
| ·产业地产开发提升到战略高度 | 第40页 |
| ·建立风险管理体系 | 第40-41页 |
| ·各类型开发企业对融资渠道的选择 | 第41-43页 |
| ·大型开发企业：整合企业实力，拓宽融资渠道 | 第41页 |
| ·中型开发企业：打造专业团队，通过特色模式吸引融资 | 第41-42页 |
| ·小型开发企业：抓住发展契机，谋求与大公司合作机会 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |