| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-24页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·核心概念的界定 | 第12-15页 |
| ·土地增值 | 第12-13页 |
| ·土地财政与土地租、税、费 | 第13-14页 |
| ·土地所有者和土地使用者 | 第14-15页 |
| ·文献综述 | 第15-21页 |
| ·土地租税（费）体系的研究动态 | 第15-18页 |
| ·土地增值的研究动态 | 第18-20页 |
| ·简要述评 | 第20-21页 |
| ·研究目的、研究路径和研究方法 | 第21-22页 |
| ·研究目的 | 第21页 |
| ·研究路径 | 第21-22页 |
| ·研究方法 | 第22页 |
| ·研究的创新性 | 第22-24页 |
| 第二章 土地增值收益分配的理论基础 | 第24-41页 |
| ·地方治理与地方财政 | 第24-29页 |
| ·治理理论与地方治理 | 第24-26页 |
| ·地方治理的财政基础——税收 | 第26-28页 |
| ·财政管理的财政分权思想 | 第28-29页 |
| ·产权理论 | 第29-35页 |
| ·产权的法学和经济学界定 | 第29-31页 |
| ·所有权、产权及所有制 | 第31页 |
| ·产权安排 | 第31-33页 |
| ·土地产权理论 | 第33-35页 |
| ·地租理论 | 第35-37页 |
| ·马克思地租的内涵 | 第35-36页 |
| ·马克思地租理论体系 | 第36-37页 |
| ·土地增值、土地产权与土地租税的关系 | 第37-41页 |
| ·土地增值机理分析 | 第37-38页 |
| ·土地增值收益分配的困境 | 第38-39页 |
| ·土地增值收益分配的解决方案 | 第39-41页 |
| 第三章 我国现行的土地增值收益分配制度分析 | 第41-61页 |
| ·我国土地增值收益分配的宏观制度背景：地方治理与地方财政 | 第41-48页 |
| ·分税制改革 | 第41-42页 |
| ·分税制、地方财政与地方治理 | 第42-47页 |
| ·地方治理背景下的土地财政依赖 | 第47-48页 |
| ·我国现行的土地产权制度及其对土地增值收益分配的影响 | 第48-52页 |
| ·我国现行的土地产权制度 | 第49-51页 |
| ·现行土地产权制度对土地增值收益分配的影响 | 第51-52页 |
| ·我国现行的土地租税（费）体系与土地增值收益分配模式 | 第52-60页 |
| ·我国现行的土地租税（费）体系 | 第52-58页 |
| ·基于现行土地租税（费）体系的土地增值收益分配模式 | 第58-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第四章 土地增值收益分配的实证分析——以广州市 S 村 X 房地产项目为例 | 第61-74页 |
| ·案例介绍 | 第61-62页 |
| ·数据说明 | 第62-69页 |
| ·土地增值收益的实际分配 | 第69-70页 |
| ·土地增值收益的确定 | 第69页 |
| ·X 项目的土地增值收益估算 | 第69-70页 |
| ·估算结果分析 | 第70页 |
| ·土地增值收益分配存在的问题及原因分析 | 第70-73页 |
| ·本章小结 | 第73-74页 |
| 第五章 对策与建议 | 第74-80页 |
| ·土地增值收益分配制度的改革对策 | 第74-79页 |
| ·土地产权制度改革 | 第75页 |
| ·土地租税（费）体系改革 | 第75-77页 |
| ·土地增值收益分配新模式 | 第77-79页 |
| ·完善地方财政收支管理制度 | 第79-80页 |
| 结论 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
| 附录 | 第85-90页 |
| 附录一 农地征收补偿深度调查问卷 | 第85-90页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第90-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 附件 | 第92页 |
