增城裕涛国际村项目商业计划书
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| ·选题背景和意义 | 第11-12页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·论文的研究内容和技术方法 | 第15-16页 |
| ·主要研究内容和结构 | 第15页 |
| ·研究的技术方法 | 第15-16页 |
| 第二章 项目概况 | 第16-23页 |
| ·项目背景 | 第16-17页 |
| ·地理区位 | 第16-17页 |
| ·开发公司 | 第17页 |
| ·项目建设内容 | 第17页 |
| ·项目规划分析 | 第17-21页 |
| ·项目用地评价 | 第17页 |
| ·规划原则 | 第17-18页 |
| ·规划空间布局 | 第18-21页 |
| ·规划综合技术指标 | 第21页 |
| ·项目建设计划 | 第21-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 项目投资环境和市场研究 | 第23-34页 |
| ·市场宏观背景 | 第23-27页 |
| ·宏观经济环境状况 | 第23-25页 |
| ·广州2012年上半年楼市盘点 | 第25-26页 |
| ·广州2012年下半年楼市预判 | 第26-27页 |
| ·区域市场分析 | 第27-30页 |
| ·增城市房地产发展现状 | 第27-29页 |
| ·增城市房地产市场展望 | 第29-30页 |
| ·市场走势分析 | 第30-31页 |
| ·国内市场走势分析 | 第30页 |
| ·珠三角市场走势 | 第30-31页 |
| ·典型物业调查 | 第31-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第四章 目标市场与 SWOT 分析 | 第34-38页 |
| ·项目定位 | 第34页 |
| ·目标客户定位 | 第34页 |
| ·目标客户人群分析 | 第34-36页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第36-37页 |
| ·项目优势 | 第36页 |
| ·项目劣势 | 第36-37页 |
| ·项目机会 | 第37页 |
| ·项目威胁 | 第37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第五章 项目营销策略 | 第38-44页 |
| ·产品策略 | 第38-39页 |
| ·定价策略 | 第39-40页 |
| ·价格策略 | 第39-40页 |
| ·市场对比定价 | 第40页 |
| ·渠道策略 | 第40页 |
| ·促销策略 | 第40-43页 |
| ·整体策略 | 第40-41页 |
| ·宣传策略 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第六章 项目财务分析与风险评估 | 第44-53页 |
| ·项目总投资和资金筹措 | 第44-46页 |
| ·项目投资估算 | 第44页 |
| ·资金筹措及使用计划 | 第44-45页 |
| ·销售计划和收入估算 | 第45-46页 |
| ·项目财务分析 | 第46-48页 |
| ·静态盈利分析和动态盈利分析 | 第46-47页 |
| ·资本平衡分析和资产负债分析 | 第47-48页 |
| ·项目不确定分析 | 第48-50页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第48页 |
| ·敏感性分析 | 第48-50页 |
| ·风险分析和规避措施 | 第50-51页 |
| ·政策风险 | 第50-51页 |
| ·市场风险 | 第51页 |
| ·财务风险 | 第51页 |
| ·本章小结 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-59页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| Ⅳ-2答辩委员会对论文的评定意见 | 第61页 |
