| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-22页 |
| ·问题的研究背景和依据 | 第12-13页 |
| ·土地财政的相关研究综述及评价 | 第13-19页 |
| ·土地财政的概念和理论基础 | 第13-14页 |
| ·土地财政成因分析 | 第14-16页 |
| ·土地财政的影响与危害 | 第16-17页 |
| ·治理土地财政的对策 | 第17-18页 |
| ·现有文献总结与改进 | 第18-19页 |
| ·论文的研究思路与基本框架 | 第19-20页 |
| ·研究思路 | 第19页 |
| ·论文研究的基本框架 | 第19-20页 |
| ·论文可能的创新与不足之处 | 第20-22页 |
| ·论文可能的创新之处 | 第20-21页 |
| ·论文的不足之处 | 第21-22页 |
| 2. 土地财政中的地方政府的特殊角色分析 | 第22-36页 |
| ·我国土地制度基本理论 | 第22-26页 |
| ·城乡二元的土地制度的分析 | 第23-25页 |
| ·土地出让市场中的政府干预 | 第25-26页 |
| ·地方政府经济行为的经济学分析 | 第26-30页 |
| ·地方政府定义及其经济行为的界定 | 第26-27页 |
| ·地方政府经济行为特殊性的经济学分析 | 第27-30页 |
| ·土地财政中的地方政府：特殊的行为主体 | 第30-36页 |
| ·土地财政中地方政府的双重角色 | 第31-32页 |
| ·土地财政中地方政府特殊的目标函数 | 第32-34页 |
| ·土地财政中的地方政府(官员)：特殊的设租者 | 第34页 |
| ·土地财政中的地方政府：特殊的双重垄断者 | 第34-36页 |
| 3. 地方政府在土地财政中的经济行为 | 第36-54页 |
| ·地方政府在土地财政中的经济行为(Ⅰ)：收入行为 | 第36-46页 |
| ·地方政府追求土地财政收入的行为背景：分税制前后地方政府财政状况比较 | 第36-39页 |
| ·地方政府土地财政的收入结构：土地税收收入+土地出让金收入+土地融资及与土地相关的费用 | 第39-44页 |
| ·地方政府使土地财政收入最大化的路径选择 | 第44-46页 |
| ·地方政府在土地财政中的经济行为(Ⅱ)：基础设施建设投资 | 第46-49页 |
| ·地方政府土地财政收入用于基础设施建设的行为分析 | 第46-47页 |
| ·地方政府土地财政收入用于基础设施建设的必然性 | 第47-48页 |
| ·地方政府土地财政收入用于基础设施建设的特殊性 | 第48-49页 |
| ·地方政府在土地财政中的经济行为(Ⅲ)：培育壮大房地产业 | 第49-53页 |
| ·房地产行业及特点 | 第49-50页 |
| ·地方政府培育房地产行业的必然性分析 | 第50页 |
| ·地方政府培育房地产行为分析 | 第50-53页 |
| ·地方政府在土地财政中的各种经济行为之间的关系简析 | 第53-54页 |
| 4. 地方政府在土地财政中的经济行为的形成机制 | 第54-62页 |
| ·中央政府与地方政府间的委托代理关系——基于委托代理理论 | 第54-58页 |
| ·委托代理理论的简述 | 第54-55页 |
| ·中央政府与地方政府间特殊的政治委托代理关系 | 第55-56页 |
| ·土地财政下地方政府与中央政府的博弈 | 第56-58页 |
| ·地方政府与辖区微观经济主体间的模糊土地产权关系——基于模糊产权理论 | 第58-62页 |
| ·模糊产权的概念 | 第58-59页 |
| ·模糊产权下的地方政府——土地产权的实际控制者 | 第59-60页 |
| ·模糊产权理论下地方政府和辖区居民的关系 | 第60-62页 |
| 5 规范地方政府在土地财政中的经济行为的政策建议 | 第62-74页 |
| ·优化土地财政中地方政府与相关利益主体的关系 | 第62-65页 |
| ·土地财政中地方政府与中央政府关系的重塑 | 第63-64页 |
| ·土地财政中地方政府与微观主体关系的重塑 | 第64-65页 |
| ·完善制度建设,规范地方政府行为 | 第65-68页 |
| ·完善中央与地方间的分税制 | 第65-66页 |
| ·调整中央与地方之间的土地收益分配关系 | 第66页 |
| ·完善中央对地方政府的政绩考核机制 | 第66-68页 |
| ·完善土地产权关系,约束地方政府行为 | 第68-70页 |
| ·城市土地产权制度的规范 | 第68-69页 |
| ·农村土地产权制度的规范 | 第69-70页 |
| ·物业税(房产税)开征,减少地方政府对土地财政的依赖 | 第70-74页 |
| ·物业税与地方财政的关系 | 第70-71页 |
| ·物业税改革思路探索 | 第71-72页 |
| ·物业税改革对土地财政转型的意义 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 后记 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第80页 |
