建行大连市分行住房贷款风险的防控措施研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·选题的背景及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究思路和方法 | 第11-12页 |
| 2 个人住房贷款风险综述 | 第12-23页 |
| ·我国个人住房贷款业务发展概况 | 第12-13页 |
| ·个人住房贷款基础理论 | 第13-15页 |
| ·个人住房贷款概念 | 第13-14页 |
| ·个人住房贷款特点 | 第14页 |
| ·个人住房贷款的种类 | 第14-15页 |
| ·个人住房贷款工具 | 第15页 |
| ·个人住房贷款风险相关概念 | 第15-18页 |
| ·风险的含义 | 第15页 |
| ·信贷风险的含义及分类 | 第15-17页 |
| ·应对个人住房贷款风险的主要方法 | 第17-18页 |
| ·个人住房贷款的主要风险因素 | 第18-23页 |
| ·客户风险 | 第18-20页 |
| ·市场风险 | 第20-21页 |
| ·法律风险 | 第21-23页 |
| 3 建行大连市分行个人住房贷款风险问题分析 | 第23-35页 |
| ·建行大连市分行住房贷款业务市场现状 | 第23-27页 |
| ·建行大连市分行住房贷款风险防范存在的问题 | 第27-35页 |
| ·银行内部风险管理不力 | 第27-28页 |
| ·操作风险日益突出 | 第28-31页 |
| ·“假个贷”风险 | 第31-33页 |
| ·抵押物的处置风险 | 第33-35页 |
| 4 建行大连分行个人住房贷款风险防控具体措施 | 第35-41页 |
| ·加强对客户风险的防范 | 第35-36页 |
| ·对个人客户风险的防范 | 第35页 |
| ·对合作机构风险的防范 | 第35-36页 |
| ·进一步完善流程改造，加强内部管理 | 第36-37页 |
| ·加强对借款人还款能力的审查 | 第36页 |
| ·加强贷款用途的审查，确保贷款的真实性 | 第36页 |
| ·加强贷后管理工作 | 第36-37页 |
| ·以人为本，提高从业人员综合素质 | 第37页 |
| ·“假个贷”风险控制措施 | 第37-38页 |
| ·健全抵押物处置制度 | 第38-39页 |
| ·进一步完善住房贷款的保险机制和法律制度 | 第39页 |
| ·加强个人住房贷款的市场风险管理 | 第39-41页 |
| ·加强对政策的研究与落实 | 第39-40页 |
| ·积极推动产品创新，防范利率风险 | 第40页 |
| ·推进个人住房抵押贷款证券化 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
