| 内容摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 第一章 宅基地与宅基地使用权基础问题研究 | 第13-21页 |
| 第一节 宅基地概述 | 第13-14页 |
| 第二节 宅基地使用权基础理论 | 第14-21页 |
| 一、宅基地使用权的概念 | 第14页 |
| 二、宅基地使用权的法律特征 | 第14-17页 |
| 三、宅基地使用权的法律属性 | 第17-18页 |
| 四、宅基地使用权与建设用地使用权 | 第18-21页 |
| 第二章 宅基地使用权流转的历史和现状分析 | 第21-34页 |
| 第一节 宅基地使用权流转的历史演变 | 第21-24页 |
| 第二节 宅基地使用权流转的现状分析 | 第24-34页 |
| 一、现行法律背景分析 | 第24-25页 |
| 二、现行客观实际情况分析 | 第25-29页 |
| 三、现行宅基地使用权流转制度的弊端 | 第29-31页 |
| 四、弊端原因之分析 | 第31-34页 |
| 第三章 允许宅基地流转的必要性及可行性分析 | 第34-40页 |
| 第一节 关于允许宅基地流转的必要性分析 | 第34-36页 |
| 一、宅基地使用权自由流转是我国现阶段大规模人口流动的发展需要 | 第34-35页 |
| 二、宅基地使用权自由流转是建立统一市场经济体制的客观要求 | 第35-36页 |
| 三、宅基地使用权自由流转是提高农村土地资源配置效率的有效手段 | 第36页 |
| 第二节 关于允许宅基地流转的可行性分析 | 第36-40页 |
| 一、允许宅基地使用权流转不会导致农民失去社会保障 | 第36-37页 |
| 二、允许宅基地使用权流转不会导致耕地减少 | 第37-38页 |
| 三、允许宅基地使用权流转符合物权法的价值取向 | 第38页 |
| 四、允许宅基地使用权自由流转符合经济学规律 | 第38-40页 |
| 第四章 构建新型宅基地使用权流转制度的设想 | 第40-51页 |
| 第一节 完善宅基地使用权流转制度的基本原则和法理基础 | 第40-44页 |
| 一、完善宅基地使用权流转制度的基本原则 | 第40-41页 |
| 二、构建新型宅基地使用权流转制度的法理基础 | 第41-44页 |
| 第二节 完善宅基地使用权流转的若干制度设计 | 第44-51页 |
| 一、建立健全宅基地流转法律法规体系 | 第45-49页 |
| 二、相关配套制度的完善 | 第49-51页 |
| 结语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
