| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 一、绪论 | 第11-17页 |
| (一) 研究背景 | 第11-12页 |
| (二) 研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| 1. 研究目的 | 第12页 |
| 2. 研究意义 | 第12-13页 |
| (三) 国内外研究现状分析 | 第13-15页 |
| 1. 国外研究现状 | 第13页 |
| 2. 国内研究现状 | 第13-15页 |
| (四) 研究思路和研究内容 | 第15-17页 |
| 1. 研究思路 | 第15页 |
| 2. 研究内容 | 第15-17页 |
| 二、信用档案建设相关基础理论 | 第17-22页 |
| (一) 信用档案建设相关概念界定 | 第17-18页 |
| 1. 信用的概念界定 | 第17页 |
| 2. 房地产信用档案概念界定 | 第17-18页 |
| 3. 房地产信用档案的作用 | 第18页 |
| (二) 信用档案建设的必要性 | 第18-20页 |
| 1. 信用档案建设是市场经济发展的客观要求 | 第18-19页 |
| 2. 信用档案建设是协调政府、企业和个人关系的"纽带"的需要 | 第19页 |
| 3. 信用档案建设是企业提高信用管理能力,促进自身发展的需要 | 第19-20页 |
| 4. 信用档案建设是促进社会主义市场经济信用文化建设的需要 | 第20页 |
| (三) 信用档案建设应遵循的原则 | 第20-22页 |
| 1. 真实记录原则 | 第20页 |
| 2. 动态管理原则 | 第20-21页 |
| 3. 权威性原则 | 第21页 |
| 4. 信息共享原则 | 第21-22页 |
| 三、呼和浩特市房地产开发企业信用档案建设现状分析 | 第22-39页 |
| (一) 呼和浩特市房地产开发企业信用基本情况 | 第22-27页 |
| 1. 呼和浩特市城区建设发展概况 | 第22-23页 |
| 2. 呼和浩特市房地产企业发展概述 | 第23-27页 |
| 3. 呼和浩特市房地产市场发展特征 | 第27页 |
| (二) 呼和浩特市房地产开发企业信用档案建设现状 | 第27-34页 |
| 1. 相关政策制度保障 | 第27-28页 |
| 2. 房地产开发企业信用档案主要内容 | 第28-29页 |
| 3. 房地产开发企业信用档案管理系统 | 第29-33页 |
| 4. 信用档案建设应用现状 | 第33-34页 |
| (三) 呼和浩特市房地产开发企业信用档案建设存在的问题 | 第34-36页 |
| 1. 房地产开发行政主管部门职能交叉 | 第35页 |
| 2. 地方政府诚信缺失,行业协会监管作用不明显 | 第35页 |
| 3. 信用管理缺乏法制保障 | 第35页 |
| 4. 现有信用档案申报内容及申报程序设计不合理 | 第35-36页 |
| 5. 档案的开发利用未完全展开 | 第36页 |
| 6. 公众认识程度不高 市场监督平台不完善 | 第36页 |
| (四) 呼和浩特市房地产开发企业信用档案建设存在问题的原因 | 第36-39页 |
| 1. 体制方面原因 | 第37-38页 |
| 2. 经济方面原因 | 第38页 |
| 3. 其他方面原因 | 第38-39页 |
| 四、呼和浩特市房地产开发企业信用档案建设对策研究 | 第39-47页 |
| (一) 建立和健全信用管理体系,建立综合协调管理机构 | 第39-40页 |
| 1. 建立和完善房地产行业的主体信用管理组织和制度 | 第39-40页 |
| 2. 扩大房地产开发企业信用档案的搜集面 | 第40页 |
| (二) 政府监管与行业协会、征信中介机构并存发展 | 第40-41页 |
| 1. 政府应加强和完善信息的披露、信息公示评级相关制度 | 第40页 |
| 2. 加强房地产行业协会组织建设,健全各项自律性管理制度 | 第40-41页 |
| (三) 加强房地产开发企业信用档案的法制建设 | 第41-43页 |
| 1. 完善房地产开发企业信用档案建设法律法规 | 第41页 |
| 2. 构建房地产开发企业信用档案体系 | 第41-43页 |
| (四) 完善申报内容加强培养信用档案专业机构与人才 | 第43-44页 |
| 1. 发展信用管理专业教育,完善申报内容 | 第43-44页 |
| 2. 加强信用体系监管队伍建设,落实监管责任 | 第44页 |
| (五) 加强信用档案的信息化建设 | 第44-46页 |
| 1. 房地产信用档案系统建设的规划和建设 | 第44-45页 |
| 2. 建立公开、透明、准确、及时、权威的行业信用信息系统 | 第45-46页 |
| (六) 加大对信用档案宣传力度 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
