| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-15页 |
| ·微观管制理论简述 | 第11-12页 |
| ·中国住宅产业的政府管制研究现状 | 第12-15页 |
| ·写作思路与研究方法 | 第15-16页 |
| ·创新与不足 | 第16-17页 |
| 第2章 政府管制城市住宅开发的依据与范围 | 第17-26页 |
| ·相关概念解释 | 第17-18页 |
| ·房地产与住宅 | 第17页 |
| ·政府干预、宏观调控与微观管制 | 第17-18页 |
| ·政府管制城市住宅开发的依据 | 第18-23页 |
| ·政府管制城市住宅开发的理论依据——从住宅市场运行的特点看 | 第18-19页 |
| ·政府管制城市住宅开发的现实依据 | 第19-23页 |
| ·城市住宅开发中政府管制的范围 | 第23-26页 |
| 第3章 城市住宅开发准备阶段：土地利用管制 | 第26-40页 |
| ·住宅开发中土地利用管制的理由 | 第26-28页 |
| ·关于土地使用权获取的基本介绍 | 第26-27页 |
| ·城市土地市场失灵 | 第27-28页 |
| ·土地利用管制对于住宅产业的重要意义 | 第28页 |
| ·对现行土地管制政策的评价 | 第28-37页 |
| ·土地使用管制与住宅产业发展 | 第29-34页 |
| ·土地价格管制与住宅产业发展 | 第34-35页 |
| ·土地供应管制与住宅产业发展 | 第35-37页 |
| ·住宅开发中土地利用管制改革建议 | 第37-40页 |
| ·深化改革城市土地使用制度 | 第37页 |
| ·优化土地价格管制手段 | 第37-38页 |
| ·建立并完善土地总量管制制度 | 第38-39页 |
| ·克服政府管制职能缺陷 | 第39-40页 |
| 第4章 城市住宅开发中的质量管制 | 第40-47页 |
| ·住宅产品质量现状以及原因分析 | 第40-41页 |
| ·住宅开发中质量管制的制度缺陷 | 第41-43页 |
| ·提高住宅质量管制效率的途径 | 第43-47页 |
| ·完善住宅质量保证体系 | 第43-44页 |
| ·改进住宅性能认定制度 | 第44-45页 |
| ·推进住宅质量保证保险 | 第45-47页 |
| 第5章 对住宅开发企业其他方面的政府管制 | 第47-63页 |
| ·对住宅开发企业的进入和退出管制 | 第47-50页 |
| ·对住宅开发企业的进入管制 | 第47-49页 |
| ·对住宅开发企业的退出控制 | 第49-50页 |
| ·对住宅开发企业的利润率管制 | 第50-54页 |
| ·关于住宅开发企业利润率的不完全统计 | 第51-53页 |
| ·住宅开发企业是否需要进行利润率管制 | 第53-54页 |
| ·经济适用房的开发管制——住宅开发中政府管制的典型案例 | 第54-60页 |
| ·经济适用房开发的管制措施 | 第55-56页 |
| ·经济适用房开发的政府管制效果分析 | 第56-58页 |
| ·提高经济适用房开发管制效率的对策 | 第58-60页 |
| ·谁来管制管制者——对地方政府行为的约束 | 第60-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 后记 | 第66页 |