基于特征价格的杭州市住宅价格空间分异研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| ·现状分析及问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-15页 |
| ·理论渊源及演进过程 | 第10-13页 |
| ·国外相关研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内相关研究综述 | 第14-15页 |
| ·研究内容和论文架构 | 第15-16页 |
| ·研究目标 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第16-19页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第17页 |
| ·论文创新之处 | 第17-19页 |
| 2 研究的理论与技术方法 | 第19-31页 |
| ·特征价格模型 | 第19-24页 |
| ·两个假设和两个概念 | 第19-20页 |
| ·模型函数形式的选择 | 第20-22页 |
| ·特征价格模型估计中存在的问题 | 第22-24页 |
| ·GIS空间分析方法 | 第24-26页 |
| ·GIS的组成和特点 | 第24-25页 |
| ·GIS中的地理空间数据表示与操作 | 第25-26页 |
| ·空间内插法 | 第26-31页 |
| ·空间内插法的选择 | 第26-28页 |
| ·Kriging空间内插法 | 第28-31页 |
| 3 杭州市住宅特征价格模型的构建 | 第31-46页 |
| ·住宅数据的获取与处理 | 第31-35页 |
| ·研究区域 | 第31-32页 |
| ·数据的来源与采集 | 第32-33页 |
| ·数据处理 | 第33-35页 |
| ·基于GIS的住宅空间特征测度 | 第35-39页 |
| ·杭州市GIS平台搭建 | 第35-36页 |
| ·住宅空间信息数据库 | 第36-38页 |
| ·地理编码 | 第38-39页 |
| ·特征价格模型构建 | 第39-46页 |
| ·变量的选择 | 第39-40页 |
| ·模型的设定 | 第40-41页 |
| ·模型的估计和检验 | 第41-44页 |
| ·住宅特征的边际价格分析 | 第44-46页 |
| 4 杭州市住宅价格空间分异研究 | 第46-74页 |
| ·住宅价格空间分异特征分析 | 第46-55页 |
| ·空间数据处理 | 第46-47页 |
| ·半方差函数拟和模型的确定 | 第47-51页 |
| ·Kriging空间内插结果 | 第51-53页 |
| ·2003年杭州市住宅价格空间分异特征 | 第53-55页 |
| ·住宅价格空间分异原因与动力分析 | 第55-70页 |
| ·住宅特征空间分异分析 | 第55-67页 |
| ·住宅价格空间分异原因 | 第67-69页 |
| ·住宅价格空间分异动力 | 第69-70页 |
| ·杭州市住宅价格时空演变比较 | 第70-74页 |
| ·2005年杭州市新建住宅价格空间分异特征 | 第70-72页 |
| ·2003和2005年住宅价格对比 | 第72-74页 |
| 5 结论与展望 | 第74-78页 |
| ·研究结论 | 第74-76页 |
| ·实践价值 | 第76页 |
| ·研究的不足和进一步研究的展望 | 第76-78页 |
| ·研究不足 | 第76页 |
| ·研究展望 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
