天津大港油田“心港假日苑”营销策划研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·研究方法、内容与论文结构 | 第9-11页 |
| 2 房地产市场营销理论综述 | 第11-15页 |
| ·房地产及房地产市场 | 第11-12页 |
| ·房地产的概念与产品划分层次 | 第11页 |
| ·房地产市场与产品的基本特性 | 第11-12页 |
| ·房地产市场营销理论 | 第12-15页 |
| ·市场营销理论概述 | 第12页 |
| ·房地产市场营销的特殊性 | 第12-13页 |
| ·房地产项目营销策划的流程与内容 | 第13-15页 |
| 3 “心港假日苑”项目的市场环境分析 | 第15-28页 |
| ·宏观环境分析 | 第15-18页 |
| ·中国房地产市场的宏观环境 | 第15-17页 |
| ·天津市房地产市场现状分析 | 第17-18页 |
| ·区域环境分析 | 第18-22页 |
| ·“心港假日苑”项目背景介绍 | 第18-19页 |
| ·大港油田规划与发展机遇 | 第19-20页 |
| ·大港油田住宅建设现状 | 第20-22页 |
| ·微观环境分析 | 第22-28页 |
| ·消费者市场 | 第22-25页 |
| ·竞争环境 | 第25-28页 |
| 4 “心港假日苑”项目的市场定位 | 第28-35页 |
| ·市场细分 | 第28-29页 |
| ·细分标准与结果 | 第28页 |
| ·细分市场特点 | 第28-29页 |
| ·目标市场选择 | 第29-31页 |
| ·项目的基本情况 | 第29页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第29-30页 |
| ·目标市场选择 | 第30-31页 |
| ·产品定位 | 第31-35页 |
| ·项目定位 | 第32页 |
| ·客源定位 | 第32页 |
| ·总体规划和环境设计与配套设施和物业管理的定位 | 第32页 |
| ·房型和面积的定位 | 第32-33页 |
| ·价格定位 | 第33页 |
| ·文化定位 | 第33-35页 |
| 5 “心港假日苑”项目的营销组合 | 第35-48页 |
| ·产品策略 | 第35-38页 |
| ·概念选择 | 第35页 |
| ·心港假日苑产品策略选择 | 第35-38页 |
| ·价格策略 | 第38-41页 |
| ·定价策略 | 第38-40页 |
| ·价格调整策略 | 第40-41页 |
| ·渠道策略 | 第41-43页 |
| ·自营销售 | 第42页 |
| ·代理销售 | 第42-43页 |
| ·促销策略 | 第43-48页 |
| ·广告促销 | 第43-46页 |
| ·公共关系营销 | 第46-47页 |
| ·营业推广 | 第47-48页 |
| 6 结论 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 独创性声明 | 第52页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第52页 |
