RCM在住宅维修中的应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·住宅维修管理研究的背景 | 第9-13页 |
| ·住宅维修管理研究的意义 | 第13-14页 |
| ·国内外关于以可靠性为中心的维修理论的研究现状 | 第14-16页 |
| ·本论文研究的内容及方法 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 2 以可靠性为中心的维修基本理论 | 第18-37页 |
| ·基本概念 | 第18-23页 |
| ·维修的基本概念 | 第18页 |
| ·维修的类型 | 第18-20页 |
| ·可靠性的概念 | 第20-23页 |
| ·可靠性的定义 | 第20-21页 |
| ·可靠性的特征量 | 第21-23页 |
| ·可靠性特征量间的关系 | 第23页 |
| ·RCM 理论的主要内容 | 第23-28页 |
| ·RCM 理论的观点 | 第28-34页 |
| ·RCM 分析的基本原则 | 第28-29页 |
| ·以可靠性为中心的维修理论主要观点 | 第29-34页 |
| ·RCM 的分析成果——预防性维修大纲 | 第34-36页 |
| ·预防性维修大纲的制订 | 第34-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 3 住宅的 RCM 过程分析 | 第37-56页 |
| ·住宅与住宅维修 | 第37-43页 |
| ·住宅的概念 | 第37-38页 |
| ·住宅构成分析 | 第38-41页 |
| ·住宅的建筑结构 | 第38-40页 |
| ·住宅的装修 | 第40页 |
| ·住宅的设备 | 第40-41页 |
| ·住宅维修 | 第41-43页 |
| ·住宅实施 RCM 的好处 | 第43页 |
| ·住宅维修 RCM 分析的的基本步骤 | 第43-44页 |
| ·住宅的 RCM 分析 | 第44-55页 |
| ·住宅重要功能项目分析 | 第44-45页 |
| ·住宅故障模式影响与危害度分析（FMECA） | 第45-51页 |
| ·住宅系统及功能项目的功能分析 | 第46-47页 |
| ·引起住宅发生故障的因素 | 第47-48页 |
| ·住宅故障模式分析 | 第48页 |
| ·住宅故障的判定 | 第48-49页 |
| ·住宅故障的影响分析 | 第49-50页 |
| ·住宅故障的原因分析模型 | 第50-51页 |
| ·住宅维修的逻辑决断分析 | 第51-54页 |
| ·住宅维修间隔期的确定 | 第54-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 4 基于 RCM 的住宅可靠性模糊综合评价 | 第56-72页 |
| ·住宅可靠性模糊综合评价概述 | 第56-57页 |
| ·现行建筑可靠性评价方法及缺陷 | 第57-59页 |
| ·现行建筑可靠性评价方法 | 第57-58页 |
| ·现行建筑可靠性评价方法的缺陷 | 第58-59页 |
| ·RCM 在住宅可靠性评价中的应用 | 第59-60页 |
| ·住宅 RCM 可靠性模糊综合评价模型及评价集 | 第60-61页 |
| ·基于 RCM 的住宅可靠性模糊综合评价模型 | 第60-61页 |
| ·住宅可靠性模糊综合评价的评价集和评判标准 | 第61页 |
| ·住宅可靠性模糊综合评价过程 | 第61-65页 |
| ·工程模糊综合评价 | 第61页 |
| ·单因素模糊评价 | 第61-65页 |
| ·功能项目故障点劣化度 | 第62-63页 |
| ·隶属函数 | 第63-65页 |
| ·模糊评价矩阵 | 第65页 |
| ·模糊综合评判 | 第65-69页 |
| ·一级模糊综合评价 | 第65-66页 |
| ·多级模糊综合评价 | 第66-67页 |
| ·用层次分析法求各层次因素权重集 | 第67-69页 |
| ·层次分析法（AHP） | 第67-68页 |
| ·确定权重要考虑的因素 | 第68页 |
| ·确定各权重集的层次结构模型 | 第68-69页 |
| ·住宅维修决策判断方法 | 第69-70页 |
| ·算例分析 | 第70-71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 5 现行住宅维修管理模式下 RCM 的应用研究 | 第72-90页 |
| ·住宅维修管理的概念 | 第72-73页 |
| ·基于 RCM 的住宅维修管理的实施流程 | 第73-76页 |
| ·住宅维修中应用 RCM 的必要性 | 第73-74页 |
| ·基于 RCM 的住宅维修管理的主要工作 | 第74页 |
| ·RCM 的实施小组 | 第74-75页 |
| ·住宅 RCM 实施流程 | 第75-76页 |
| ·住宅 RCM 实施的基础性工作 | 第76-78页 |
| ·RCM 数据的收集 | 第77页 |
| ·住宅系统的故障信息储存 | 第77页 |
| ·故障信息的统计、归纳、汇总 | 第77-78页 |
| ·故障分析与管理 | 第78页 |
| ·我国现行的住宅物业管理模式和维修管理体制 | 第78-81页 |
| ·我国现行物业管理的四种模式 | 第78-79页 |
| ·住宅维修管理体制 | 第79-80页 |
| ·我国住宅管理模式和维修管理体制的市场化趋势 | 第80-81页 |
| ·市场化条件下的住宅维修管理体系 | 第81页 |
| ·RCM 在市场化住宅管理模式下的应用 | 第81-89页 |
| ·RCM 在市场化住宅维修管理模式下的可行性研究 | 第81-82页 |
| ·在现行住宅维修管理模式下实施 RCM 的难点 | 第82-83页 |
| ·政府在贯彻住宅 RCM 维修管理中的任务 | 第83-86页 |
| ·政府质量监督制的不足之处 | 第83-85页 |
| ·住宅 RCM 管理有助于政府建筑质量监督工作 | 第85页 |
| ·政府在住宅使用阶段质量监督的基本原则 | 第85页 |
| ·政府在推行住宅 RCM 中的主要工作 | 第85-86页 |
| ·业主在实施 RCM 过程中的主要工作 | 第86页 |
| ·物业管理企业在实施 RCM 过程中的任务 | 第86-88页 |
| ·物业管理企业的角色 | 第86-87页 |
| ·物业管理企业在住宅维修管理中的中心地位 | 第87页 |
| ·物业管理企业在实施 RCM 过程中的主要工作 | 第87-88页 |
| ·基于 RCM 的住宅维修管理的思考 | 第88-89页 |
| ·本章小结 | 第89-90页 |
| 6 结论 | 第90-92页 |
| 参考文献 | 第92-93页 |
