土地储备风险控制研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究目的和意义 | 第15-17页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究意义 | 第15-17页 |
| ·研究方法和内容 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-19页 |
| 第2章 土地储备风险相关理论分析 | 第19-39页 |
| ·土地储备制度概述 | 第19-25页 |
| ·土地储备制度内涵 | 第19-21页 |
| ·我国土地储备制度建立 | 第21-22页 |
| ·土地储备功能定位 | 第22-23页 |
| ·土地储备运作程序 | 第23-25页 |
| ·土地储备理论依据 | 第25-29页 |
| ·地租理论 | 第25-26页 |
| ·土地经济供给理论 | 第26-27页 |
| ·土地优化配置理论 | 第27-28页 |
| ·城市空间结构理论 | 第28-29页 |
| ·土地储备运作模式 | 第29-34页 |
| ·市场主导模式 | 第29-31页 |
| ·政府主导模式 | 第31-32页 |
| ·政府市场混合模式 | 第32-34页 |
| ·土地储备风险控制理论 | 第34-38页 |
| ·风险管理理论的产生 | 第34-35页 |
| ·土地储备风险特点 | 第35-36页 |
| ·土地储备风险种类 | 第36-37页 |
| ·土地储备风险控制过程 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第3章 土地储备风险分析及评估 | 第39-61页 |
| ·土地储备风险分析 | 第39-46页 |
| ·制度风险 | 第39-41页 |
| ·市场风险 | 第41-42页 |
| ·运营风险 | 第42-43页 |
| ·财务风险 | 第43-46页 |
| ·土地储备风险评估模型构建 | 第46-53页 |
| ·土地储备风险评估思路 | 第46-47页 |
| ·土地储备风险 AHP 分析模型 | 第47-52页 |
| ·土地储备风险模糊分析模型 | 第52-53页 |
| ·实例研究 | 第53-60页 |
| ·项目概况 | 第53-56页 |
| ·项目风险层次分析 | 第56-59页 |
| ·项目风险的确定 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第4章 土地储备风险控制对策 | 第61-77页 |
| ·完善土地储备中心运作机制 | 第61-64页 |
| ·土地储备机构定位 | 第61-62页 |
| ·土地收购权统一 | 第62页 |
| ·土地储备收购范围 | 第62-63页 |
| ·土地储备补偿定价 | 第63-64页 |
| ·防范土地储备运营风险 | 第64-68页 |
| ·制定合理的土地储备计划 | 第64-66页 |
| ·采用不同的储备方式 | 第66-67页 |
| ·进行合作土地储备 | 第67-68页 |
| ·拓展土地储备融资渠道 | 第68-75页 |
| ·建立土地储备基金 | 第69-71页 |
| ·发行土地融资债券 | 第71-72页 |
| ·利用信托融资计划 | 第72-74页 |
| ·三种融资模式比较 | 第74-75页 |
| ·本章小结 | 第75-77页 |
| 结论 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 致谢 | 第82页 |
