成都房地产业的产业组织与产业绩效研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·研究背景及意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·研究思路及方法 | 第10页 |
| ·论文内容及结构 | 第10-11页 |
| 2 产业组织理论综述 | 第11-15页 |
| ·产业组织理论的涵义 | 第11页 |
| ·产业组织理论回顾 | 第11-13页 |
| ·SCP 范式应用及评价 | 第13-15页 |
| 3 成都房地产发展阶段 | 第15-22页 |
| ·房地产业涵义 | 第15-16页 |
| ·房地产类型 | 第15页 |
| ·房地产行业的特点 | 第15-16页 |
| ·房地产企业资质类别 | 第16页 |
| ·成都房地产业发展现状 | 第16页 |
| ·成都房地产业生命周期判定 | 第16-22页 |
| 4 成都房地产业 SCP 分析 | 第22-33页 |
| ·成都房地产业市场结构分析 | 第22-28页 |
| ·市场集中度分析 | 第22-24页 |
| ·房地产产品差异化分析 | 第24-26页 |
| ·进入壁垒分析 | 第26-28页 |
| ·成都房地产企业市场行为分析 | 第28-30页 |
| ·成都市房地产企业的价格行为分析 | 第28页 |
| ·成都市房地产企业的非价格行为分析 | 第28-30页 |
| ·成都房地产业市场绩效分析 | 第30-33页 |
| ·成都市房地产行业利润率 | 第30-31页 |
| ·成都市房地产业资源配置效率 | 第31-33页 |
| 5 成都房地产业产业绩效影响因素实证分析 | 第33-40页 |
| ·产业绩效影响因素及实证分析模型选择 | 第33页 |
| ·产业绩效影响因素实证分析 | 第33-40页 |
| ·数据选择及描述 | 第33-34页 |
| ·构建模型 | 第34-35页 |
| ·模型实证分析 | 第35-38页 |
| ·研究结论 | 第38-40页 |
| 6 提高成都房地产业产业绩效的政策思路 | 第40-46页 |
| ·完善房地产业相关政策制度 | 第40-42页 |
| ·土地制度 | 第40页 |
| ·房地产金融制度 | 第40-41页 |
| ·企业信息披露制度 | 第41页 |
| ·建立政府为主导的运行机制 | 第41-42页 |
| ·优化市场结构 | 第42-43页 |
| ·提高市场集中度 | 第42页 |
| ·加快房地产业战略创新 | 第42-43页 |
| ·提高产业进入壁垒 | 第43页 |
| ·规范企业行为和自身建设 | 第43-46页 |
| ·规制企业价格行为和非价格行为 | 第43-44页 |
| ·企业自身组织能力建设 | 第44-45页 |
| ·品牌化 | 第45-46页 |
| 7 结论 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 附录 | 第51页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第51页 |
