公共租赁住房建设运营管理机制研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究的背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·住房保障设计的理论依据研究 | 第12-14页 |
| ·福利经济学理论 | 第12页 |
| ·社会阶层与住房梯度消费理论 | 第12-13页 |
| ·住房过滤理论 | 第13-14页 |
| ·住房保障制度的国内外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究的方法及内容 | 第16-18页 |
| ·研究的方法 | 第16-17页 |
| ·研究的内容 | 第17-18页 |
| 2 我国保障性住房供应结构分析 | 第18-24页 |
| ·我国保障性住房制度形成历程 | 第18-20页 |
| ·我国现阶段保障性住房类型 | 第20-21页 |
| ·经济适用房 | 第20-21页 |
| ·廉租房 | 第21页 |
| ·其他保障性住房 | 第21页 |
| ·我国现阶段保障性住房制度存在的主要问题 | 第21-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 公共租赁住房制度 | 第24-29页 |
| ·公共租赁住房制度的主要内容 | 第24页 |
| ·公共租赁住房保障对象分析 | 第24-25页 |
| ·公共租赁住房与经济适用房、廉租房的比较分析 | 第25-27页 |
| ·公共租赁住房制度建立的意义 | 第27-28页 |
| ·实现住房市场和住房保障之间的有效衔接 | 第27页 |
| ·培育住房租赁市场,保持房地产行业健康发展 | 第27页 |
| ·留住人才、创造就业机会 | 第27-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 4 公共租赁住房建设模式研究 | 第29-36页 |
| ·公共租赁住房融资模式分析 | 第29-34页 |
| ·我国现阶段保障性住房融资方式分析 | 第29-30页 |
| ·发达国家和地区典型保障性住房融资模式借鉴 | 第30-31页 |
| ·公共租赁住房融资模式设计 | 第31-34页 |
| ·公共租赁住房房源筹集分析 | 第34页 |
| ·本章小结 | 第34-36页 |
| 5 公共租赁住房准入与退出机制研究 | 第36-45页 |
| ·公共租赁住房准入机制 | 第36-41页 |
| ·经济适用房和廉租房准入机制分析 | 第36页 |
| ·公共租赁住房准入机制设计 | 第36-41页 |
| ·公共租赁住房退出机制 | 第41-44页 |
| ·我国经济适用房和廉租房退出机制分析 | 第41-42页 |
| ·公共租赁住房退出机制设定 | 第42-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 6 公共租赁住房定价机制研究 | 第45-53页 |
| ·定价的原则 | 第45页 |
| ·规制性定价模式研究 | 第45-48页 |
| ·成本定价模式分析 | 第45-46页 |
| ·差别定价模式分析 | 第46-47页 |
| ·利润上限定价模式分析 | 第47页 |
| ·价格上限定价模式分析 | 第47-48页 |
| ·公共租赁住房定价模式设计 | 第48-52页 |
| ·公共租赁住房定价影响因素分析 | 第48-50页 |
| ·公共租赁住房定价模式设计 | 第50-52页 |
| ·政府在公共租赁住房定价模式设计中的作用 | 第52页 |
| ·引入竞争机制，合理确定投资主体 | 第52页 |
| ·划分差异化层次，合理补贴住户 | 第52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 7 结论与讨论 | 第53-57页 |
| ·结论 | 第53-54页 |
| ·对于当前公共租赁住房政策的两点讨论 | 第54-55页 |
| ·关于公共租赁住房与廉租房保障对象范围的讨论 | 第54页 |
| ·关于公共租赁住房销售问题的讨论 | 第54-55页 |
| ·论文研究的局限 | 第55页 |
| ·结语 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 | 第61页 |
