沪渝房产税改革试点方案的比较与评价
| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 前言 | 第11-12页 |
| 一. 物业税与房产税的理论解析 | 第12-19页 |
| (一) 物业税的概念和特征 | 第12-14页 |
| 1. 物业税是财产税 | 第12-13页 |
| 2. 物业税属地方税 | 第13页 |
| 3. 物业税具有调控房地产市场的功能 | 第13-14页 |
| (二) 解析房产税特征 | 第14-15页 |
| 1. 现行房产税属财产税 | 第14页 |
| 2. 现行房产税的征收范围有局限性 | 第14-15页 |
| 3. 现行房产税的计税依据 | 第15页 |
| (三) 物业税与现行房产税的关系 | 第15-16页 |
| 1. 物业税与现行房产税的联系 | 第15页 |
| 2. 物业税与现行房产税的区别 | 第15-16页 |
| (四) 我国房产税改革试点的意义 | 第16-19页 |
| 1. 有助于抑制房地产投资需求过热 | 第16-17页 |
| 2. 有助于稳定地方财政收入 | 第17页 |
| 3. 有助于调节收入分配 | 第17-19页 |
| 二.沪渝房产税改革试点方案内容比较 | 第19-25页 |
| (一) 沪渝房产税改革试点方案内容 | 第19-21页 |
| 1. 沪版房产税试点改革方案的主要内容 | 第19-20页 |
| 2. 渝版房产税试点改革方案的主要内容 | 第20-21页 |
| (二) 沪渝房产税改革试点方案比较 | 第21-23页 |
| 1. 沪版房产税改革试点方案的亮点 | 第21-22页 |
| 2. 渝版房产税改革试点方案的亮点 | 第22-23页 |
| (三) 沪渝两地房产税改革试点方案的实施效果分析 | 第23-25页 |
| 1. 房产税改革试点方案实施对于房价的调控的影响 | 第23页 |
| 2. 房产税改革试点方案实施对于税收制度的影响 | 第23-24页 |
| 3. 房产税改革试点方案实施对调节收入分配的影响 | 第24页 |
| 4. 房产税改革试点方案实施对地方财政收入的影响 | 第24-25页 |
| 三. 沪渝房产税改革试点方案的评价和完善建议 | 第25-37页 |
| (一) 沪渝房产税改革试点方案的评价 | 第25-30页 |
| 1. 沪渝两地房产税侧重点各有不同 | 第25-26页 |
| 2. 房产税是把“双刃剑” | 第26-30页 |
| (二) 房产税改革试点方案的建议 | 第30-37页 |
| 1. 房产税面临的法律和技术难题 | 第30-32页 |
| 2. 房产税的相关配套制度的完善 | 第32-34页 |
| 3. 房产税要取之于民,用之于民 | 第34-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
