| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景与选题意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 本文的研究思路与方法 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11-13页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.3 本文的创新点与难点 | 第13-15页 |
| 1.3.1 本文可能的创新点 | 第13-14页 |
| 1.3.2 本文难点 | 第14-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-24页 |
| 2.1 房地产对外直接投资的理论研究综述 | 第15-19页 |
| 2.1.1 国际直接投资理论的发展脉络 | 第15-17页 |
| 2.1.2 国际直接投资理论在房地产领域的适用性分析 | 第17-19页 |
| 2.2 房地产对外直接投资影响因素的文献综述 | 第19-24页 |
| 2.2.1 对外直接投资的影响因素 | 第19-21页 |
| 2.2.2 房地产对外直接投资的影响因素 | 第21-24页 |
| 第三章 中国房地产对外直接投资的现状分析 | 第24-35页 |
| 3.1 我国房地产对外直接投资的整体规模 | 第24-28页 |
| 3.1.1 整体规模 | 第24-25页 |
| 3.1.2 区位分布 | 第25-28页 |
| 3.2 不同投资主体房地产对外直接投资的现状分析 | 第28-34页 |
| 3.2.1 个人投资者 | 第28-29页 |
| 3.2.2 机构投资者 | 第29-31页 |
| 3.2.3 企业投资者 | 第31-34页 |
| 3.3 本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 中国房地产对外直接投资的理论机制研究 | 第35-41页 |
| 4.1 基于东道国角度的决定因素分析 | 第35-38页 |
| 4.1.1 经济繁荣程度 | 第35-36页 |
| 4.1.2 市场透明度与社会稳定度 | 第36页 |
| 4.1.3 长期投资价值 | 第36-37页 |
| 4.1.4 资产品质 | 第37页 |
| 4.1.5 金融环境宽松度 | 第37-38页 |
| 4.2 基于母国角度的决定因素分析 | 第38-41页 |
| 4.2.1 经济发展水平 | 第38-39页 |
| 4.2.2 财富效应 | 第39页 |
| 4.2.3 资产配置需求 | 第39-40页 |
| 4.2.4 资产价值差异 | 第40页 |
| 4.2.5 资本转移 | 第40-41页 |
| 第五章 中国对外房地产投资区位选择影响因素的实证检验 | 第41-49页 |
| 5.1 主要变量的确定与假设 | 第41-42页 |
| 5.2 变量样本的选取与数据来源 | 第42-44页 |
| 5.3 模型的设定与结果分析 | 第44-49页 |
| 5.3.1 模型设定与检验 | 第44-45页 |
| 5.3.2 计量结果分析 | 第45-47页 |
| 5.3.3 稳健性检验结果 | 第47-49页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第49-53页 |
| 6.1 本文的主要研究结论 | 第49-50页 |
| 6.2 相关政策建议 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 作者简介 | 第56页 |