| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 导论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第15-16页 |
| 1.2.3 总体评价 | 第16页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产行业营改增试点改革的理论分析 | 第19-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第19-21页 |
| 2.1.1 营改增 | 第19页 |
| 2.1.2 房地产行业 | 第19-20页 |
| 2.1.3 房地产行业营改增 | 第20-21页 |
| 2.2 房地产行业营改增机理分析 | 第21-22页 |
| 小结 | 第22-23页 |
| 第3章 房地产行业营改增试点改革情况 | 第23-29页 |
| 3.1 营改增试点改革的制度设计 | 第23-25页 |
| 3.2 房地产营改增试点改革对房地产企业的影响分析 | 第25-26页 |
| 3.3 J市房地产行业营改增试点改革运行情况 | 第26-28页 |
| 3.3.1 J市房地产行业营改增试点纳税人户数情况 | 第26-27页 |
| 3.3.2 J市房地产行业营改增试点纳税人税收变化情况 | 第27-28页 |
| 小结 | 第28-29页 |
| 第4章 房地产行业营改增试点改革减税效应分析 | 第29-39页 |
| 4.1 房地产营改增具体政策减税分析 | 第29-30页 |
| 4.2 税负分析模型下的减税效应分析 | 第30-34页 |
| 4.3 房地产行业营改增纳税人减税案例分析 | 第34-38页 |
| 小结 | 第38-39页 |
| 第5章 房地产行业营改增试点改革中存在的问题 | 第39-48页 |
| 5.1 房地产行业营改增制度设计存在的问题 | 第39-44页 |
| 5.1.1 税率档次设置过多 | 第39-40页 |
| 5.1.2 抵扣项目不完整 | 第40-41页 |
| 5.1.3 房地产行业增值税纳税义务发生时间界定不清晰 | 第41-42页 |
| 5.1.4 房地产行业营改增影响地方财政收入 | 第42-44页 |
| 5.2 房地产行业营改增税收征管存在的问题 | 第44-46页 |
| 5.3 房地房地产营改增制度设计对房地产企业的风险分析 | 第46-47页 |
| 小结 | 第47-48页 |
| 第6章 房地产行业营改增试点改革的优化建议 | 第48-55页 |
| 6.1 房地产行业营改增税制设计的优化建议 | 第48-51页 |
| 6.1.1 完善现行营改增政策设计 | 第48-49页 |
| 6.1.2 完善增值税减免税优惠方式 | 第49-50页 |
| 6.1.3 优化中央与地方、地方与地方利益分配关系 | 第50-51页 |
| 6.2 营改增后房地产行业税收征管的优化建议 | 第51-52页 |
| 6.2.1 建立房地产信息共享机制,房地产营改增项目一体化管理 | 第51页 |
| 6.2.2 建设房地产营改增大数据库,提高信息管税水平 | 第51-52页 |
| 6.2.3 重视房地产行业营改增后续管理,防范执法风险 | 第52页 |
| 6.3 营改增后房地产企业经营模式优化建议 | 第52-54页 |
| 小结 | 第54-55页 |
| 第7章 结论与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
