论我国小区业主委员会制度的完善
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 小区业主委员会制度及我国的立法现状 | 第10-20页 |
| 第一节 小区业主委员会制度概述 | 第10-15页 |
| 一、业主委员会的概念和特征 | 第10-11页 |
| 二、业主委员会与社区相关组织的关系 | 第11-13页 |
| 三、业主委员会制度的理论基础 | 第13-14页 |
| 四、业主委员会制度的价值 | 第14-15页 |
| 第二节 我国小区业主委员会制度的立法现状 | 第15-20页 |
| 一、业主委员会制度的产生及发展 | 第15-16页 |
| 二、业主委员会制度的法律渊源 | 第16-18页 |
| 三、业主委员会制度的主要内容 | 第18-20页 |
| 第二章 我国小区业主委员会制度存在的问题及原因 | 第20-26页 |
| 第一节 我国小区业主委员会制度存在的主要问题 | 第20-23页 |
| 一、小区业主委员会的法律地位不明确 | 第20-21页 |
| 二、小区业主委员会管理体制不健全 | 第21-22页 |
| 三、小区业主委员会运作程序不规范 | 第22页 |
| 四、小区业主委员会监督机制不完善 | 第22-23页 |
| 第二节 我国小区业主委员会制度存在问题的原因 | 第23-26页 |
| 一、法律法规不完善 | 第23页 |
| 二、小区业主缺乏公共权益保护意识 | 第23页 |
| 三、小区业主委员会成立难 | 第23-24页 |
| 四、小区业主委员会成员缺乏相应的利益保障 | 第24-26页 |
| 第三章 国内外小区业主委员会制度的考察 | 第26-31页 |
| 第一节 外国小区业主委员会制度的考察 | 第26-29页 |
| 一、美国小区业主委员会制度的考察 | 第26-27页 |
| 二、日本小区业主委员会制度的考察 | 第27页 |
| 三、英国小区业主委员会制度的考察 | 第27-28页 |
| 四、新加坡小区业主委员会制度的考察 | 第28-29页 |
| 第二节 我国港台地区小区业主委员会制度的考察 | 第29-31页 |
| 一、香港特别行政区小区业主委员会制度的考察 | 第29页 |
| 二、台湾地区小区业主委员会制度的考察 | 第29-31页 |
| 第四章 我国小区业主委员会制度的完善对策 | 第31-38页 |
| 第一节 完善小区业主委员会制度的宏观思考 | 第31-34页 |
| 一、明确的指导思想 | 第31页 |
| 二、完善的立法体系 | 第31-32页 |
| 三、遵循的基本原则 | 第32-33页 |
| 四、完善与相关组织的关系 | 第33-34页 |
| 第二节 小区业主委员会制度的完善措施 | 第34-38页 |
| 一、明确小区业主委员会法律地位 | 第34-35页 |
| 二、强化政府对小区业主委员会工作的指导作用 | 第35-36页 |
| 三、实现小区业主委员会专职化 | 第36页 |
| 四、完善对小区业主委员会的监督机制 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
