| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究的背景与意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究的方法与内容 | 第12-14页 |
| 1.2.1 研究的方法 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3 理论基础概述和文献综述 | 第14-20页 |
| 1.3.1 理论基础 | 第14-15页 |
| 1.3.2 文献综述 | 第15-20页 |
| 第2章 恒大集团三线城市地产项目融资策略现状及存在问题 | 第20-29页 |
| 2.1 恒大集团基本情况介绍 | 第20-22页 |
| 2.1.1 恒大集团简介 | 第20页 |
| 2.1.2 恒大集团发展历程 | 第20页 |
| 2.1.3 恒大集团多元化战略 | 第20-22页 |
| 2.1.4 三线城市概述 | 第22页 |
| 2.2 恒大集团三线城市地产项目融资策略现状 | 第22-25页 |
| 2.2.1 银行贷款 | 第23页 |
| 2.2.2 股权融资 | 第23-24页 |
| 2.2.3 债券融资 | 第24页 |
| 2.2.4 传统信托融资 | 第24-25页 |
| 2.2.5 永续债 | 第25页 |
| 2.3 恒大集团三线城市地产项目融资策略存在的问题 | 第25-29页 |
| 2.3.1 过度依赖银行融资渠道 | 第25页 |
| 2.3.2 股权融资比例过小 | 第25-26页 |
| 2.3.3 三线城市销售回款力度较低 | 第26页 |
| 2.3.4 存在较大的潜在融资风险 | 第26-29页 |
| 第3章 恒大集团三线城市地产项目融资策略问题成因分析 | 第29-35页 |
| 3.1 融资创新意识欠缺 | 第30-31页 |
| 3.1.1 融资方式的创新程度较低 | 第30-31页 |
| 3.1.2 融资相对单一与多元化和多层次的融资渠道有待开发 | 第31页 |
| 3.2 融资结构不合理 | 第31-32页 |
| 3.3 企业自我融资能力略显薄弱 | 第32-33页 |
| 3.4 融资风险管理的制度体系不健全 | 第33-35页 |
| 第4章 恒大集团三线城市地产项目融资策略的改进 | 第35-48页 |
| 4.1 注重融资创新并构建多元化融资渠道 | 第35-39页 |
| 4.1.1 注重融资创新 | 第36-37页 |
| 4.1.2 扩大非信贷和直接融资比例 | 第37-38页 |
| 4.1.3 制定多元化融资策略 | 第38-39页 |
| 4.2 优化融资结构以实现资金供求均衡 | 第39-41页 |
| 4.2.1 融资基本原则 | 第40页 |
| 4.2.2 融资结构的优化 | 第40-41页 |
| 4.3 增强企业盈利能力以提升企业融资能力 | 第41-43页 |
| 4.3.1 增强企业盈利能力以提升企业自我融资能力 | 第41-42页 |
| 4.3.2 增强企业融资议价能力 | 第42-43页 |
| 4.4 完善内部控制制度并优化融资风险管理体系 | 第43-48页 |
| 4.4.1 完善内部控制制度 | 第43-44页 |
| 4.4.2 优化融资风险管理体系 | 第44-48页 |
| 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
