| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第13-19页 |
| 1.3.1 国外研究进展 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究进展 | 第14-18页 |
| 1.3.3 国内外研究评述 | 第18-19页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第19-21页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4.3 创新与不足 | 第20-21页 |
| 2 内涵界定及理论分析 | 第21-24页 |
| 2.1 内涵界定 | 第21-22页 |
| 2.1.1 城中村 | 第21页 |
| 2.1.2 城中村改造补偿办法 | 第21-22页 |
| 2.2 相关理论概述 | 第22-24页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第22页 |
| 2.2.2 博弈论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 农村城市化理论 | 第23-24页 |
| 3 日照市城中村改造及安置补偿现状 | 第24-29页 |
| 3.1 城中村改造的基本情况 | 第24-25页 |
| 3.2 安置补偿存在的问题及难点 | 第25页 |
| 3.3 安置补偿办法 | 第25-28页 |
| 3.3.1 拆迁房屋价值评估 | 第25-26页 |
| 3.3.2 村民安置补偿标准 | 第26页 |
| 3.3.3 公共设施补偿办法 | 第26页 |
| 3.3.4 安置房屋建设及管理 | 第26-27页 |
| 3.3.5 其它费用补偿办法 | 第27页 |
| 3.3.6 村民安置补偿方式 | 第27-28页 |
| 3.4 安置补偿救济方式 | 第28-29页 |
| 4 基于村民视角的城中村改造利益补偿办法调查研究 | 第29-48页 |
| 4.1 问卷设计 | 第29页 |
| 4.1.1 问题设计 | 第29页 |
| 4.1.2 信度效度检验 | 第29页 |
| 4.2 调查实施 | 第29-30页 |
| 4.3 数据整理与分析 | 第30-48页 |
| 4.3.1 村民基本情况 | 第30-32页 |
| 4.3.2 政策认知分析 | 第32-38页 |
| 4.3.3 村民满意度分析 | 第38-45页 |
| 4.3.4 拆迁户生活水平分析 | 第45-48页 |
| 5 案例分析—日照市东港区四个城中村改造的利益补偿方式 | 第48-68页 |
| 5.1 城中村改造利益补偿方式比较的维度与框架 | 第48-50页 |
| 5.1.1 改造方式 | 第48-49页 |
| 5.1.2 补偿方式 | 第49页 |
| 5.1.3 村民满意度 | 第49页 |
| 5.1.4 救济方式 | 第49-50页 |
| 5.1.5 村民生活水平 | 第50页 |
| 5.2 日照市小香店村拆迁安置补偿方式 | 第50-54页 |
| 5.2.1 基本情况 | 第50页 |
| 5.2.2 改造模式 | 第50-51页 |
| 5.2.3 安置补偿方法 | 第51-53页 |
| 5.2.4 特点 | 第53页 |
| 5.2.5 村民收益情况 | 第53-54页 |
| 5.3 日照市小岭南头村补偿方式 | 第54-57页 |
| 5.3.1 基本情况 | 第54页 |
| 5.3.2 改造模式 | 第54页 |
| 5.3.3 安置补偿方式 | 第54-56页 |
| 5.3.4 特点 | 第56-57页 |
| 5.3.5 村民收益情况 | 第57页 |
| 5.4 日照市滕家村拆迁补偿方式 | 第57-61页 |
| 5.4.1 基本情况 | 第57-58页 |
| 5.4.2 改造模式 | 第58页 |
| 5.4.3 安置补偿方式 | 第58-59页 |
| 5.4.4 特点 | 第59-60页 |
| 5.4.5 村民收益情况 | 第60-61页 |
| 5.5 日照市王家皂村拆迁补偿方式 | 第61-64页 |
| 5.5.1 基本情况 | 第61页 |
| 5.5.2 改造模式 | 第61页 |
| 5.5.3 安置补偿方式 | 第61-63页 |
| 5.5.4 特点 | 第63页 |
| 5.5.5 村民收益情况 | 第63-64页 |
| 5.6 利益补偿方法比较 | 第64-68页 |
| 5.6.1 改造方式 | 第64页 |
| 5.6.2 补偿方式 | 第64-65页 |
| 5.6.3 村民满意度 | 第65-66页 |
| 5.6.4 救济方式 | 第66页 |
| 5.6.5 村民生活水平 | 第66-68页 |
| 6 城中村改造利益补偿存在的问题及其形成机理 | 第68-74页 |
| 6.1 城中村改造利益补偿存在的问题 | 第68-70页 |
| 6.1.1 城中村改造拆迁成本过高 | 第68页 |
| 6.1.2 城中村改造进程推进十分缓慢 | 第68-69页 |
| 6.1.3 未形成政府、村民、开发商均衡格局 | 第69页 |
| 6.1.4 拆迁户合法权益难以得到合理保障 | 第69-70页 |
| 6.1.5 拆迁户满意度水平差异显著 | 第70页 |
| 6.2 存在问题的形成机理 | 第70-74页 |
| 6.2.1 城中村改造策略弹性化 | 第71页 |
| 6.2.2 政府、村民与开发商之间缺乏有效的沟通机制 | 第71-72页 |
| 6.2.3 土地价格飙升带来一系列问题 | 第72页 |
| 6.2.4 拆迁救济制度不完善 | 第72-74页 |
| 7 城中村改造中利益补偿方式的完善路径 | 第74-78页 |
| 7.1 建构完善的拆迁补偿救济法律制度 | 第74-75页 |
| 7.2 协调政府、房地产开发商与村民平衡关系 | 第75页 |
| 7.3 完善改造补偿内容与方式 | 第75-76页 |
| 7.4 建立被征地农民的社会保障制度 | 第76-77页 |
| 7.5 建立公平公正的城中村补偿办法 | 第77-78页 |
| 结论 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 附录A | 第83-86页 |
| 附录B | 第86-89页 |
| 附录C | 第89-91页 |
| 附录D | 第91-93页 |
| 附录E | 第93-96页 |
| 附录F | 第96-97页 |
| 附录G | 第97-100页 |
| 附录H | 第100-102页 |
| 附录I | 第102-104页 |
| 附录J | 第104-105页 |