| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1.绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外文献研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.2 国内文献研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 论文研究主要内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第17-20页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5.2 研究技术路线图 | 第18-20页 |
| 2.空间计量经济理论及方法模型 | 第20-30页 |
| 2.1 空间计量经济学理论 | 第20-23页 |
| 2.1.1 空间数据的形式 | 第20页 |
| 2.1.2 空间效应的表现形式 | 第20-21页 |
| 2.1.3 空间效应检验 | 第21-22页 |
| 2.1.4 空间效应的度量 | 第22-23页 |
| 2.2 空间相关性测度 | 第23-25页 |
| 2.3 空间计量经济模型 | 第25-30页 |
| 2.3.1 空间滞后模型 | 第26页 |
| 2.3.2 空间误差模型 | 第26-27页 |
| 2.3.3 空间计量经济模型的检验 | 第27-30页 |
| 3.商品住宅价格波动的影响因素分析 | 第30-38页 |
| 3.1 影响商品住宅价格波动的需求因素 | 第30-32页 |
| 3.1.1 人 | 第30-31页 |
| 3.1.2 城市化水平 | 第31页 |
| 3.1.3 人均可支配收入 | 第31页 |
| 3.1.4 销售面积 | 第31-32页 |
| 3.2 影响商品住宅价格波动的供给因素 | 第32-33页 |
| 3.2.1.成本 | 第32页 |
| 3.2.2.供给面积 | 第32页 |
| 3.2.3.房地产开发投资额 | 第32-33页 |
| 3.3 宏观经济因素 | 第33-34页 |
| 3.3.1 地区生产总值 | 第33页 |
| 3.3.2 利率 | 第33页 |
| 3.3.3 通货膨胀 | 第33-34页 |
| 3.4 政策因素 | 第34-35页 |
| 3.4.1 土地使用制度和政策 | 第34页 |
| 3.4.2 住房制度和政策 | 第34页 |
| 3.4.3 信贷政策 | 第34-35页 |
| 3.4.4 财政政策 | 第35页 |
| 3.5 其他因素 | 第35-38页 |
| 3.5.1 心理预期 | 第35-36页 |
| 3.5.2 投机行为 | 第36-38页 |
| 4.商品住宅价格波动的空间计量经济模型的建立 | 第38-42页 |
| 4.1 基于供需平衡的住宅价格影响因素模型 | 第38-39页 |
| 4.2 基于均衡价格的空间计量经济模型 | 第39-40页 |
| 4.2.1 空间滞后模型 | 第39页 |
| 4.2.2 空间误差模型 | 第39-40页 |
| 4.2.3 商品住宅价格波动的空间计量经济模型 | 第40页 |
| 4.3 研究样本选取及数据的处理 | 第40-42页 |
| 5.基于空间计量经济模型的关中城市群商品住宅价格波动的实证研究 | 第42-54页 |
| 5.1 关中城市群房地产市场运行状况 | 第42-48页 |
| 5.1.1 西安市房地产市场运行状况 | 第42-43页 |
| 5.1.2 咸阳市房地产市场运行状况 | 第43-45页 |
| 5.1.3 宝鸡市房地产市场运行状况 | 第45-46页 |
| 5.1.4 渭南市房地产市场运行状况 | 第46-47页 |
| 5.1.5 铜川市房地产市场运行状况 | 第47-48页 |
| 5.2 变量相关性分析 | 第48-49页 |
| 5.3 空间权重矩阵的建立 | 第49页 |
| 5.4 空间效应检验 | 第49页 |
| 5.5 空间计量经济模型的选择 | 第49-50页 |
| 5.6 空间滞后模型的参数估计 | 第50-51页 |
| 5.7 格兰杰因果检验 | 第51-52页 |
| 5.7.1 单位根检验 | 第51页 |
| 5.7.2 格兰杰因果检验 | 第51-52页 |
| 5.8 模型计量结论与分析 | 第52-54页 |
| 6.结论与展望 | 第54-56页 |
| 6.1 本文结论 | 第54页 |
| 6.2 不足与展望 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60-62页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第62页 |