| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 绪论 | 第9-11页 |
| 第1章 案例介绍 | 第11-18页 |
| 1.1 基本案情 | 第11-13页 |
| 1.2 一审的审判意见及结果 | 第13-14页 |
| 1.3 二审的审判意见及结果 | 第14-15页 |
| 1.4 本案的争议焦点 | 第15-18页 |
| 1.4.1 本案被告李某提交的证据真实性认定 | 第15-16页 |
| 1.4.2 本案中,如何认定房屋转让协议的效力 | 第16-18页 |
| 第2章 审判实践中对安置房买卖合同效力的认定及理由 | 第18-21页 |
| 2.1 一种意见是认定安置房买卖合同无效,理由有以下几点 | 第18-20页 |
| 2.1.1 合同标的物存在瑕疵 | 第18页 |
| 2.1.2 安置房未依法办理产权登记 | 第18-19页 |
| 2.1.3 无权处分 | 第19-20页 |
| 2.2 一种意见是认定安置房买卖合同有效,理由有以下几点 | 第20-21页 |
| 2.2.1 合同依法成立,意思表示真实 | 第20页 |
| 2.2.2 善意取得 | 第20-21页 |
| 第3章 我国农村拆迁安置房的法律特点 | 第21-24页 |
| 3.1 农村拆迁安置房不同于普通商品房 | 第21-22页 |
| 3.2 农村拆迁安置房具有明确的所有权人 | 第22页 |
| 3.3 农村拆迁安置房属于物权法规定的不动产 | 第22-23页 |
| 3.4 农村拆迁安置房符合流通条件 | 第23-24页 |
| 第4章 如何认定农村拆迁安置房买卖合同的效力 | 第24-31页 |
| 4.1 意思自治原则 | 第24-25页 |
| 4.2 无权处分不影响合同效力 | 第25-28页 |
| 4.3 物权与债权区分原则 | 第28-29页 |
| 4.4 城市房地产管理法第三十八条第(六)项对合同效力的影响 | 第29-31页 |
| 第5章 结语 | 第31-33页 |
| 5.1 认定合同有效意义深远 | 第31-32页 |
| 5.2 对拆迁安置房流通的相关建议 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |
