| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 相关文献综述 | 第13-20页 |
| 1.3.1 关于风险管理概念的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.2 关于风险管理理论和技术的研究 | 第14-16页 |
| 1.3.3 风险管理在房地产领域的应用研究 | 第16-19页 |
| 1.3.4 文献评述 | 第19-20页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第20-22页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20-22页 |
| 第2章 相关理论研究 | 第22-33页 |
| 2.1 房地产项目风险管理理论 | 第22-29页 |
| 2.1.1 房地产项目风险特征 | 第22-23页 |
| 2.1.2 房地产项目风险分类 | 第23-24页 |
| 2.1.3 房地产项目风险管理过程 | 第24-29页 |
| 2.2 风险分析和评价的主要方法 | 第29-33页 |
| 2.2.1 任务分解法(WBS分解法) | 第29-30页 |
| 2.2.2 风险评价指数法(RAC法) | 第30-33页 |
| 第3章 天津东丽BH房地产项目风险识别与评价 | 第33-43页 |
| 3.1 天津东丽BH房地产项目介绍 | 第33页 |
| 3.2 项目风险识别 | 第33-35页 |
| 3.3 项目风险评价 | 第35-43页 |
| 3.3.1 对风险评价指数法的适度改进 | 第36-37页 |
| 3.3.2 针对天津东丽BH房地产项目实施风险评价 | 第37-40页 |
| 3.3.3 针对天津东丽BH房地产项目风险评价结果的分析 | 第40-43页 |
| 第4章 天津东丽BH房地产项目风险控制措施 | 第43-50页 |
| 4.1 风险预防措施 | 第43-46页 |
| 4.1.1 市场需求变化风险 | 第43-44页 |
| 4.1.2 项目相关职能部门沟通风险 | 第44页 |
| 4.1.3 工程成本超支风险 | 第44-46页 |
| 4.1.4 施工过程导致投诉风险 | 第46页 |
| 4.1.5 工程施工方案变动风险 | 第46页 |
| 4.2 风险转移措施 | 第46-48页 |
| 4.2.1 原材料市场价格波动风险 | 第47页 |
| 4.2.2 工程进度滞后风险 | 第47-48页 |
| 4.2.3 工程施工方案最终变更风险 | 第48页 |
| 4.3 风险利用措施 | 第48页 |
| 4.4 风险监控措施 | 第48-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |