住房反向抵押贷款房产养老模式的风险研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究背景与问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8-10页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究内容与框架 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究框架 | 第13-15页 |
| 2 相关理论及技术研究方法 | 第15-25页 |
| ·住房反向抵押贷款的相关理论 | 第15-22页 |
| ·住房反向抵押贷款的内涵 | 第15页 |
| ·住房反向抵押贷款的特征 | 第15-18页 |
| ·住房反向抵押贷款的分类 | 第18-19页 |
| ·住房反向抵押贷款的运作流程 | 第19-20页 |
| ·住房反向抵押贷款的定价 | 第20-22页 |
| ·风险管理的相关理论 | 第22-23页 |
| ·其他相关理论与技术方法 | 第23-24页 |
| ·相关理论 | 第23-24页 |
| ·相关技术方法 | 第24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 3 住房反向抵押贷款的风险识别 | 第25-36页 |
| ·借款人预期寿命风险 | 第27-28页 |
| ·贷款利率风险 | 第28-29页 |
| ·抵押房屋价值风险 | 第29-30页 |
| ·道德风险 | 第30-32页 |
| ·其他风险 | 第32-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 4 住房反向抵押贷款的风险度量 | 第36-44页 |
| ·银行贷款风险分类 | 第36-37页 |
| ·基于定价模型的风险度量 | 第37页 |
| ·基于模糊熵理论的风险度量 | 第37-43页 |
| ·风险度评价 | 第37-38页 |
| ·风险度的计算 | 第38-39页 |
| ·各风险因素熵权系数的确定 | 第39-41页 |
| ·应用实例 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 5 住房反向抵押贷款的风险防范 | 第44-52页 |
| ·贷款风险防范策略 | 第44-45页 |
| ·建立贷款机构联盟机制 | 第45-46页 |
| ·贷款保险机制 | 第46-48页 |
| ·贷款证券化运营机制 | 第48-50页 |
| ·贷款证券化设计 | 第48-49页 |
| ·贷款证券化的障碍 | 第49-50页 |
| ·贷款人个人信用风险防范机制 | 第50页 |
| ·贷款项目质量风险防范机制 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 6 结论及展望 | 第52-53页 |
| ·结论 | 第52页 |
| ·展望 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录:攻读硕士学位期间发表的论文 | 第57页 |
