京达国际商贸物流园项目财务评价研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 绪论 | 第9-16页 |
| 0.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 0.2 国内外项目财务评价研究现状 | 第10-14页 |
| 0.2.1 国外项目财务评价研究现状 | 第10-12页 |
| 0.2.2 国内项目财务评价研究现状 | 第12-14页 |
| 0.3 研究内容及创新点 | 第14页 |
| 0.4 研究主要途径与方法 | 第14-16页 |
| 1 项目财务评价理论概况 | 第16-22页 |
| 1.1 项目财务评价的基本原则 | 第16-17页 |
| 1.2 财务评价的内容及步骤 | 第17-18页 |
| 1.2.1 财务评价的内容 | 第17-18页 |
| 1.2.2 财务评价的步骤 | 第18页 |
| 1.3 财务评价基本数据的预测 | 第18-20页 |
| 1.4 财务评价的方法体系 | 第20-21页 |
| 1.5 财务评价的分类 | 第21-22页 |
| 2 项目基本概况 | 第22-32页 |
| 2.1 项目背景 | 第22-26页 |
| 2.1.1 项目建设的必要性 | 第22-24页 |
| 2.1.2 项目建设的地理位置 | 第24-25页 |
| 2.1.3 项目名称及建设年限 | 第25页 |
| 2.1.4 项目地址 | 第25页 |
| 2.1.5 项目发展环境 | 第25页 |
| 2.1.6 项目开发单位名称 | 第25页 |
| 2.1.7 项目开发单位简介 | 第25-26页 |
| 2.2 项目区位分析 | 第26-31页 |
| 2.2.1 场地选择 | 第26页 |
| 2.2.2 地块区位分析 | 第26-29页 |
| 2.2.3 SWOT分析 | 第29-31页 |
| 2.3 项目主要建设内容及定位 | 第31-32页 |
| 2.3.1 项目主要建设内容 | 第31页 |
| 2.3.2 项目总体定位 | 第31-32页 |
| 3 投资市场分析 | 第32-44页 |
| 3.1 项目目标市场与服务范围 | 第32-33页 |
| 3.1.1 项目功能定位 | 第32页 |
| 3.1.2 目标市场与服务范围 | 第32-33页 |
| 3.2 商贸批发市场需求与建设规模 | 第33-34页 |
| 3.3 农副产品市场需求及建设规模 | 第34-36页 |
| 3.4 仓储物流市场需求及建设规模 | 第36-44页 |
| 3.4.1 乐陵仓储物流量现状及预测 | 第36-37页 |
| 3.4.2 120km辐射圈仓储物流量现状及预测 | 第37-39页 |
| 3.4.3 物流园区仓储物流货运量预测 | 第39页 |
| 3.4.4 仓储物流建设规模 | 第39-44页 |
| 4 京达国际商贸物园项目财务评价 | 第44-48页 |
| 4.1 项目投资估算 | 第44-45页 |
| 4.1.1 建设投资估算 | 第44页 |
| 4.1.2 建设期贷款利息估算 | 第44页 |
| 4.1.3 流动资金估算 | 第44页 |
| 4.1.4 资金筹措计划 | 第44-45页 |
| 4.2 财务数据及财务评价 | 第45-48页 |
| 4.2.1 项目建设期和计算期 | 第45页 |
| 4.2.2 营业收入及税金估算 | 第45-46页 |
| 4.2.3 产品生产成品估算 | 第46-47页 |
| 4.2.4 利润总额及其分配 | 第47页 |
| 4.2.5 财务盈利能力分析 | 第47页 |
| 4.2.6 财务现金流量分析 | 第47页 |
| 4.2.7 清偿能力分析 | 第47-48页 |
| 5 不确定性分析 | 第48-51页 |
| 5.1 盈亏平衡分析 | 第48页 |
| 5.2 敏感性分析 | 第48-49页 |
| 5.3 社会效益分析 | 第49-50页 |
| 5.4 经济评价结论 | 第50-51页 |
| 6 结论 | 第51-52页 |
| 附表 | 第52-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历 | 第65页 |
| 发表的学术论文 | 第65页 |
