| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及目的意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11页 |
| 1.2.1 国外城市综合体研究现状 | 第11页 |
| 1.2.2 国内城市综合体研究现状 | 第11页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第12页 |
| 1.4 技术方法和解决问题 | 第12-13页 |
| 1.4.1 技术方法 | 第12-13页 |
| 1.4.2 解决问题 | 第13页 |
| 1.5 论文整体框架 | 第13-15页 |
| 2 国内外城市综合体开发项目研究及发展趋势 | 第15-22页 |
| 2.1 国外研究 | 第15-18页 |
| 2.1.1 国外代表城市（国家）研究 | 第15-16页 |
| 2.1.2 国外城市综合体开发的研究热点及发展趋势 | 第16-18页 |
| 2.2 国内城市综合体项目的衍变 | 第18-22页 |
| 2.2.1 建筑综合体 | 第18页 |
| 2.2.2 城市综合体 | 第18-19页 |
| 2.2.3 联系与区别 | 第19页 |
| 2.2.4 国内城市综合体开发项目的发展趋势研究 | 第19-20页 |
| 2.2.5 国内城市综合体开发项目的研究热点及趋势 | 第20-21页 |
| 2.2.6 小结 | 第21-22页 |
| 3 城市综合体建设项目生命期及各阶段主要工作 | 第22-28页 |
| 3.1 项目生命期 | 第22-23页 |
| 3.2 项目策划与招商 | 第23-24页 |
| 3.2.1 项目发展定位 | 第23页 |
| 3.2.2 项目选址 | 第23-24页 |
| 3.2.3 市场宣传与推广 | 第24页 |
| 3.3 项目规划与设计 | 第24-25页 |
| 3.3.1 建筑密度 | 第24页 |
| 3.3.2 建筑设计 | 第24-25页 |
| 3.3.3 交通流线 | 第25页 |
| 3.4 项目建设 | 第25-26页 |
| 3.4.1 招投标与合同 | 第25-26页 |
| 3.4.2 项目施工 | 第26页 |
| 3.4.3 配套环境建设 | 第26页 |
| 3.5 项目运营管理 | 第26-28页 |
| 3.5.1 运营机制 | 第26页 |
| 3.5.2 管理团队 | 第26-27页 |
| 3.5.3 综合服务平台 | 第27-28页 |
| 4 城市综合体开发项目评价 | 第28-44页 |
| 4.1 评价指标 | 第28-39页 |
| 4.1.1 评价指标体系建立的依据 | 第29-30页 |
| 4.1.2 城市综合体开发项目的评价指标体系的构建 | 第30-31页 |
| 4.1.3 指标筛选 | 第31-36页 |
| 4.1.4 城市综合体开发项目中各评价指标的涵义 | 第36-39页 |
| 4.2 评价方法 | 第39-44页 |
| 4.2.1 模糊综合评价模型的思想及指标因素赋权 | 第39-40页 |
| 4.2.2 模糊综合评价模型的构建 | 第40-42页 |
| 4.2.3 城市综合体开发项目等级评价 | 第42-44页 |
| 5 紫薇尚层城市综合体开发项目的综合评价研究 | 第44-52页 |
| 5.1 西安紫薇尚层简介 | 第44页 |
| 5.2 项目开发的建筑情况简介 | 第44-46页 |
| 5.3 紫薇尚层城市综合体开发项目的综合评价 | 第46-50页 |
| 5.3.1 指标权重的确定 | 第46-48页 |
| 5.3.2 紫薇尚层城市综合体开发项目的指标评价 | 第48-50页 |
| 5.3.3 紫薇尚层综合体开发项目的等级评定 | 第50页 |
| 5.3.4 紫薇尚层综合体开发项目的分值评定 | 第50页 |
| 5.4 紫薇尚层建设总结思考 | 第50-52页 |
| 5.4.1 对产品细节的思考 | 第50-51页 |
| 5.4.2 对施工单位管控的思考 | 第51页 |
| 5.4.3 对现场成本管理的思考 | 第51页 |
| 5.4.4 、工程与销售以及交房的配合,与销售前置的配合 | 第51-52页 |
| 6 结论 | 第52-54页 |
| 6.1 主要结论 | 第52-53页 |
| 6.2 研究展望 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第59页 |
