| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 主要研究的内容和解决的问题 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 解决的主要问题 | 第14页 |
| 1.4 研究方法及思路 | 第14-15页 |
| 1.5 研究成果及创新点 | 第15-16页 |
| 1.6 本章小结 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产投资决策基本理论概述 | 第17-25页 |
| 2.1 房地产投资决策的概念与原则 | 第17-18页 |
| 2.1.1 房地产投资决策的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 房地产投资决策的原则 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产投资决策内容 | 第18-20页 |
| 2.3 房地产投资决策的影响因素 | 第20-22页 |
| 2.4 当前房地产投资决策常用方法及存在问题分析和本文建模思想 | 第22-24页 |
| 2.4.1 当前房地产投资决策常用方法及存在问题 | 第22-24页 |
| 2.4.2 本文建模思想 | 第24页 |
| 2.5 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 基于DEA方法的投资决策理论 | 第25-39页 |
| 3.1 DEA方法基本理论 | 第25-29页 |
| 3.1.1 DEA方法基本概述 | 第25-26页 |
| 3.1.2 基本思路 | 第26页 |
| 3.1.3 DEA基本概念 | 第26-29页 |
| 3.2 DEA基本模型-C~2R模型 | 第29-33页 |
| 3.3 DEA有效性的经济含义 | 第33-34页 |
| 3.4 DEA应用特点 | 第34-35页 |
| 3.5 劣势前沿面法 | 第35-37页 |
| 3.6 DEA法的工作流程 | 第37-38页 |
| 3.7 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 房地产投资决策模型的建立 | 第39-57页 |
| 4.1 评价指标体系的构建原则和思路 | 第39-40页 |
| 4.1.1 评价指标体系的构建原则 | 第39-40页 |
| 4.1.2 指标体系的构建思路 | 第40页 |
| 4.2 评价指标体系中指标的选取方法 | 第40-50页 |
| 4.2.1 评价指标体系的初步建立 | 第42-45页 |
| 4.2.2 评价指标体系的筛选和建立 | 第45-50页 |
| 4.3 评价指标体系的说明和解释 | 第50-52页 |
| 4.4 数据的收集和处理 | 第52-54页 |
| 4.5 基于DEA投资决策模型的建立 | 第54-56页 |
| 4.6 本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 投资决策模型在案例中的实用 | 第57-69页 |
| 5.1 背景概述 | 第57-61页 |
| 5.2 决策分析评价 | 第61-68页 |
| 5.2.1 原始数据的确定 | 第61-62页 |
| 5.2.2 利用DEA-C2R模型计算项目的θ值 | 第62-68页 |
| 5.3 本章小结 | 第68-69页 |
| 第六章 结论与展望 | 第69-71页 |
| 6.1 结论 | 第69-70页 |
| 6.2 展望 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |