| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 引言 | 第9-11页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9页 |
| 1.2 研究的主要内容与方法 | 第9-11页 |
| 第2章 案情概要 | 第11-15页 |
| 2.1 案情经过 | 第11-12页 |
| 2.2 法院审理结果 | 第12-15页 |
| 第3章 争议焦点 | 第15-18页 |
| 3.1 《购房协议书》的性质 | 第15-16页 |
| 3.2 蜀都公司是否享有合同解除权 | 第16页 |
| 3.3 方当事人是否已成立正式的商品房买卖合同 | 第16-18页 |
| 第4章 案件评析 | 第18-31页 |
| 4.1 《购房协议书》的性质认定 | 第18-23页 |
| 4.1.1 预约合同的概念和特征 | 第18-20页 |
| 4.1.2 预约合同与本约合同的区别 | 第20-22页 |
| 4.1.3 本案《购房协议书》的性质 | 第22-23页 |
| 4.2 蜀都公司是否享有合同解除权 | 第23-28页 |
| 4.2.1 预约合同的分类 | 第23-25页 |
| 4.2.2 预约合同的效力 | 第25-27页 |
| 4.2.3 蜀都公司不具备合同解除权 | 第27-28页 |
| 4.3 方当事人是否已成立正式的商品房买卖合同 | 第28-31页 |
| 4.3.1 《合同法》第36条中“主要义务”的理解 | 第28-29页 |
| 4.3.2 《合同法》第36条于本案的适用 | 第29-30页 |
| 4.3.3 本案的责任归属 | 第30-31页 |
| 结语 | 第31-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |