| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 导论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究的理论意义 | 第12页 |
| 1.2.2 研究的现实意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第13-14页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第13页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第13-14页 |
| 1.3.3 国内外研究动态评析 | 第14页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5 论文创新之处 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1 农村土地经营权相关概念 | 第17页 |
| 2.1.1 农村土地经营权 | 第17页 |
| 2.1.2 农村土地经营权抵押融资 | 第17页 |
| 2.2 农村土地经营权抵押融资政策 | 第17-18页 |
| 2.3 农村土地经营权抵押融资条件 | 第18-20页 |
| 2.3.1 政策条件 | 第18页 |
| 2.3.2 借款人的资质条件 | 第18-19页 |
| 2.3.3 金融机构的抵押融资条件 | 第19-20页 |
| 第三章 农村土地经营权抵押融资条件现状及存在问题 | 第20-28页 |
| 3.1 政策条件现状分析 | 第20-21页 |
| 3.1.1 农地确权工作进展顺利 | 第20页 |
| 3.1.2 出台农村土地经营权抵押融资试行办法 | 第20-21页 |
| 3.2 借款人资质条件现状分析 | 第21-23页 |
| 3.2.1 农户信用状况良好 | 第21页 |
| 3.2.2 持土地经营权证农户比例过半 | 第21-22页 |
| 3.2.3 农户以中小规模经营为主 | 第22页 |
| 3.2.4 农户农业生产经营能力良好 | 第22-23页 |
| 3.2.5 农户从事农业生产经营存在资金缺口 | 第23页 |
| 3.3 金融机构的抵押融资条件现状分析 | 第23-26页 |
| 3.3.1 农户融资用途多为农业生产性用途 | 第23-24页 |
| 3.3.2 农户期望通过产权评估机构评估土地价值 | 第24页 |
| 3.3.3 农地流转市场活跃 | 第24-26页 |
| 3.4 农村土地经营权抵押融资条件存在问题 | 第26-28页 |
| 3.4.1 农村土地经营权抵押融资制度不完善 | 第26页 |
| 3.4.2 农地评估制度不健全 | 第26页 |
| 3.4.3 农地经营规模与金融机构的抵押融资条件存在差距 | 第26-27页 |
| 3.4.4 农户信用制度建设不完善 | 第27-28页 |
| 第四章 农村土地经营权抵押融的农户认知特征分析 | 第28-33页 |
| 4.1 数据来源与问卷说明 | 第28页 |
| 4.2 数据描述性统计分析 | 第28-30页 |
| 4.2.1 被调查农户个人状况分析 | 第28-29页 |
| 4.2.2 被调查农户家庭状况分析 | 第29-30页 |
| 4.3 农户认知特征分析 | 第30-33页 |
| 4.3.1 农村土地经营权抵押融资条件相对不成熟 | 第30页 |
| 4.3.2 农户普遍存在资金不足现象 | 第30-31页 |
| 4.3.3 农户对农村土地经营权抵押融资的接受程度高、抵押意愿较强 | 第31页 |
| 4.3.4 农户预期的融资比例较大 | 第31-32页 |
| 4.3.5 农户预期的融资期限以中长期为主 | 第32页 |
| 4.3.6 农户预期的融资可获得性高 | 第32-33页 |
| 第五章 农村土地经营权抵押融资条件实证分析 | 第33-42页 |
| 5.1 指标体系构建 | 第33-34页 |
| 5.2 变量解释及研究假设 | 第34-36页 |
| 5.2.1 变量解释 | 第34-35页 |
| 5.2.2 研究假设 | 第35-36页 |
| 5.3 模型建立和结果分析 | 第36-42页 |
| 5.3.1 模型建立 | 第36-37页 |
| 5.3.2 结果分析 | 第37-42页 |
| 第六章 研究结论和政策建议 | 第42-47页 |
| 6.1 研究结论 | 第42-43页 |
| 6.1.1 土地确权是保障农村土地经营权抵押融资的基础条件 | 第42页 |
| 6.1.2 政策条件对农村土地经营权抵押融资条件成熟有显著促进作用 | 第42页 |
| 6.1.3 活跃的农地流转市场是保障抵押权实现的基础 | 第42-43页 |
| 6.1.4 农户的融资需求旺盛，抵押意愿强 | 第43页 |
| 6.1.5 农户土地经营规模与金融机构的抵押融资条件存在差异 | 第43页 |
| 6.1.6 失地风险是农户不愿参与农村土地抵押融资的主要原因 | 第43页 |
| 6.2 政策建议 | 第43-47页 |
| 6.2.1 加快农村土地确权以及登记制度 | 第43-44页 |
| 6.2.2 完善农村土地经营权抵押融资管理体系 | 第44页 |
| 6.2.3 合理设置农村土地经营权抵押比例 | 第44-45页 |
| 6.2.4 建立有效金融环境，防范金融机构贷款风险 | 第45-46页 |
| 6.2.5 加快农户信用建设 | 第46页 |
| 6.2.6 完善农村社会保障体系 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 附录 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 作者简介 | 第54页 |
